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Dクラディア旭公園

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35
交通
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア旭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.9% 高い↑
大阪市旭区の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2185位
大阪市旭区
78棟中 11位
高殿
22棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dクラディア旭公園の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Dクラディア旭公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア旭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)西-
2016年4月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2016年3月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2016年3月2,430万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約108万円)-
2016年2月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア旭公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年8月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年6月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年5月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年4月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア旭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
71.97㎡ / 南
2階
3階
4階11.7万円〜12.9万円
74.02㎡ / -
5階
6階11.3万円〜12.5万円
73.05㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
73.05㎡ / 西
7階11.4万円〜12.6万円
73.05㎡ / 西
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階13.5万円〜14.9万円
81.0㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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Dクラディア旭公園の基本情報

大阪府大阪市旭区高殿2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアアサヒコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 高殿2丁目19-35管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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