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Dクラディア旭公園

348人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
8階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35
交通
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

Dクラディア旭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 118万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より23.4% 高い↑
大阪府の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 3414位
大阪市旭区
78棟中 19位
高殿
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • Dクラディア旭公園の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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Dクラディア旭公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Dクラディア旭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年10月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)西-
2016年4月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2016年3月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア旭公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…8階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年8月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年6月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2016年5月12.2万円2SLDK73.05㎡5.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア旭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
71.97㎡ / 南
2階
3階
4階11.1万〜12.3万円
73.05㎡ / 西
5階
6階11.2万〜12.4万円
73.05㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
73.05㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
73.05㎡ / 西
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階13.3万〜14.7万円
81.0㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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Dクラディア旭公園の基本情報

大阪府大阪市旭区高殿2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアアサヒコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 高殿2丁目19-35管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフセントラルスクエア高殿 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 旭生江郵便局 (343 m)
    • 都島高倉郵便局 (423 m)
    • ファミリーマート中宮 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 都島大東郵便局 (667 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (744 m)
    • 三井住友銀行 赤川町支店 (759 m)
    • 旭赤川郵便局 (813 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (396 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (207 m)
    • サークルK 高殿1丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 生江一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪中宮1丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (439 m)
    • ローソンプラス 生江二丁目店 (449 m)
    • サンクス 高殿5丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 中宮店 (530 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (685 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 高殿店 (173 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (232 m)
    • グルメシティ 旭店 (448 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (630 m)
    • 有限会社オリエンタルマート (688 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (700 m)
    • マルヤス 都島店 (740 m)
    • 食品館アプロ 中宮店 (742 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (800 m)
    • 万代 旭高殿店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉小学校 (340 m)
    • 大阪市立生江小学校 (371 m)
    • 大阪市立旭陽中学校 (373 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (535 m)
    • 大阪市立大宮西小学校 (563 m)
    • 都島学童クラブ (648 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (684 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (744 m)
    • 大阪市立内代小学校 (764 m)
    • 大阪市立大宮中学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 (343 m)
    • 大阪市立旭図書館 (564 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (635 m)
    • 旭消防署 (678 m)
    • 大阪市旭区役所 (720 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (722 m)
    • 旭消防署赤川出張所 (756 m)
    • 旭警察署 赤川交番 (763 m)
    • 旭税務署 (780 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい歯科 (165 m)
    • 高殿苑 (178 m)
    • 村瀬クリニック (211 m)
    • 小西耳鼻咽喉科 (248 m)
    • 守上クリニック (248 m)
    • かん歯科医院 (248 m)
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    • みよし医院 (270 m)
    • 明徳病院 (289 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (207 m)
    • 御幸保育所 (438 m)
    • 旭学園幼稚園 (539 m)
    • 子ロバ保育園 (571 m)
    • 大宮まぶね保育園 (693 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (776 m)
    • 高倉幼稚園 (798 m)
    • 毛馬保育所 (825 m)
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    • 大阪市立生江保育所 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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