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レスタージュ旭公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴19件2019年08月08日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14
交通
  • OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩10分
築年月
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レスタージュ旭公園の販売中の中古物件

レスタージュ旭公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レスタージュ旭公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レスタージュ旭公園の基本情報

レスタージュ旭公園は、双日によって2001年06月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,450万～3,442万円、参考相場単価は36万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レスタージュアサヒコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市旭区 高殿2丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり154円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区高殿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩10分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩12分、関目成育駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (646 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (706 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (807 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (859 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • りそな銀行 野江支店 (921 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (956 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (979 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (179 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (80 m)
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (395 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 生江一丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (648 m)
    • ファミリーマート 中宮店 (650 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 大阪中宮1丁目店 (704 m)
  • スーパー10件
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (266 m)
    • サンディ 高殿店 (274 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (486 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (500 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (517 m)
    • グルメシティ旭店 (595 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (598 m)
    • 関西スーパー 内代店 (643 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (709 m)
    • 万代 旭高殿店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立旭陽中学校 (272 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (370 m)
    • 大阪市立内代小学校 (424 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (434 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (466 m)
    • 都島学童クラブ (469 m)
    • キッズハーモニー都島 (477 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (484 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (680 m)
    • 大阪市立生江小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 (620 m)
    • 大阪市立旭図書館 (625 m)
    • 城東消防署関目出張所 (679 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (682 m)
    • 旭消防署 (726 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (731 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (732 m)
    • 大阪市旭区役所 (745 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (747 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (761 m)
  • 病院/医療10件
    • みよし医院 (124 m)
    • 行岡整形外科 (207 m)
    • ケアセンターきりん (210 m)
    • 団らんの家 高殿 (211 m)
    • 山戸医院 (211 m)
    • 秋山内科 (233 m)
    • さくらい歯科 (297 m)
    • おおさかパルコープ・パル都島福祉センター (337 m)
    • リハビリ特化型デイサービスにこにこの和 (341 m)
    • いけだ歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ保育園 (194 m)
    • 御幸保育所 (287 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (443 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (547 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (567 m)
    • 子ロバ保育園 (604 m)
    • うれしい保育園都島 (672 m)
    • 東高殿幼稚園 (680 m)
    • 高倉幼稚園 (697 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レスタージュ旭公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レスタージュ旭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,450万～3,442万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
119万円 〜 138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より5.6% 高い↑
大阪府の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4696位
大阪市旭区
80棟中 36位
高殿
23棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レスタージュ旭公園の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円

  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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レスタージュ旭公園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,760万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レスタージュ旭公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南-
2019年3月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2019年2月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2018年12月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2018年11月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レスタージュ旭公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,151.3万円（31.2万円）
71〜80㎡10件2,409万円（33.5万円）
81〜90㎡8件2,563.8万円（31万円）

レスタージュ旭公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,409万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レスタージュ旭公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,022.5万円28.7万円
7階〜9階2,390.7万円31.1万円
10階〜12階2,080万円30.2万円
13階〜15階2,568.6万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,340.4万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,850万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,387.1万円32万円

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レスタージュ旭公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レスタージュ旭公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
高殿第2コーポ3号棟2024年10月8.2万円4DK8.2万円8.2万円
ルネ旭公園2024年10月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
高殿スカイハイツ2023年3月8.7万円3LDK-20.0万円
ファミール関目高殿2020年6月9.5万円2LDK9.5万円9.5万円
メロディーハイム関目高殿2017年6月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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レスタージュ旭公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レスタージュ旭公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネ旭公園

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩12分
大阪市旭区高殿2丁目

1,080万〜3,480万円

59㎡〜95㎡
NO IMAGE

高殿スカイハイツ

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩9分
大阪市旭区高殿3丁目

860万〜2,480万円

45㎡〜69㎡
NO IMAGE

メロディーハイム関目高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,880万〜3,480万円

60㎡〜67㎡
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ファミール関目高殿

ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩12分
大阪市旭区高殿2丁目

1,580万〜3,980万円

55㎡〜74㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ3号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,200万〜1,780万円

70㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ2号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,090万〜1,888万円

67㎡〜72㎡

レスタージュ旭公園周辺の相場が近い中古マンション

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サンヴェール旭公園ガーデンプラザ

ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿1丁目

1,780万〜3,480万円

62㎡〜81㎡
グリーンコーポ京橋

グリーンコーポ京橋

ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩6分
大阪市城東区蒲生2丁目

1,690万〜2,388万円

56㎡〜62㎡
東急ドエルアルス鶴見緑地公園

東急ドエルアルス鶴見緑地公園

OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩8分
大阪市城東区古市2丁目

1,780万〜3,780万円

65㎡〜84㎡
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京橋グリーンハイツ2号棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,980万〜3,590万円

75㎡〜94㎡
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セントアミー都島

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩2分
大阪市都島区都島北通1丁目

2,200万〜2,800万円

60㎡〜62㎡
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朝日プラザ都島

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩2分
大阪市都島区都島北通1丁目

370万〜2,598万円

16㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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