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高殿第2コーポ2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴24件2024年09月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2
交通
  • OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
築年月
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高殿第2コーポ2号棟の販売中の中古物件

高殿第2コーポ2号棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

高殿第2コーポ2号棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

高殿第2コーポ2号棟の基本情報

高殿第2コーポ2号棟は、1981年05月に竣工された総戸数120戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約72㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,260万～1,921万円、参考相場単価は18万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカドノダイニコーポニゴウトウ管理会社大阪ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市旭区 高殿3丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員巡回
築年月1981年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区高殿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩8分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩10分、関目成育駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (485 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (529 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (658 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (680 m)
    • ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • りそな銀行 野江支店 (728 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (747 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (814 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (283 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (456 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (558 m)
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (645 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (678 m)
  • スーパー10件
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (235 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (271 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (313 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (350 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (461 m)
    • 関西スーパー 内代店 (481 m)
    • サンディ 高殿店 (493 m)
    • 万代 旭高殿店 (704 m)
    • グルメシティ旭店 (735 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高殿南小学校 (136 m)
    • 大阪市立内代小学校 (324 m)
    • 大阪市立旭陽中学校 (387 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (413 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (466 m)
    • キッズハーモニー都島 (489 m)
    • 都島学童クラブ (558 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (616 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (641 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署関目出張所 (427 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (643 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (665 m)
    • 大阪市立旭図書館 (716 m)
    • 城東警察署 関目交番 (718 m)
    • 旭消防署 (793 m)
    • 大阪市旭区役所 (795 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (797 m)
    • 旭警察署 (818 m)
    • 旭税務署 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 行岡整形外科 (84 m)
    • 秋山内科 (94 m)
    • 山戸医院 (110 m)
    • ケアセンターきりん (114 m)
    • 団らんの家 高殿 (130 m)
    • 辻診療所 (206 m)
    • リハビリ特化型デイサービスにこにこの和 (220 m)
    • たろう歯科クリニック (227 m)
    • 福田クリニック (309 m)
    • 村田歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西高殿若葉幼稚園 (222 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (303 m)
    • つぼみ保育園 (379 m)
    • 御幸保育所 (455 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (465 m)
    • 東高殿幼稚園 (562 m)
    • アスクうちんだい保育園 (664 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (694 m)
    • 認定こども園内代まつのはな保育園 (774 m)
    • 関目中央保育園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高殿第2コーポ2号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高殿第2コーポ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,260万～1,921万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 26万円
坪単価
62万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より44.9% 低い↓
大阪府の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8086位
大阪市旭区
80棟中 73位
高殿
23棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高殿第2コーポ2号棟の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円

  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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高殿第2コーポ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高殿第2コーポ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,888万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,090万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年7月1,090万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年7月1,090万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年6月1,290万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南-
2024年6月1,290万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高殿第2コーポ2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,275万円（18.9万円）
71〜80㎡19件1,755.1万円（25万円）

高殿第2コーポ2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,755.1万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

高殿第2コーポ2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,752.1万円25万円
2階1,680万円23.9万円
3階〜4階1,476.7万円21.6万円
5階1,050万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,855.1万円26.4万円
4LDK/4SLDK等1,200万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,652.3万円23.7万円

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高殿第2コーポ2号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

高殿第2コーポ2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
高殿第2コーポ3号棟2024年10月8.2万円4DK8.2万円8.2万円
ルネ旭公園2024年10月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
高殿スカイハイツ2023年3月8.7万円3LDK-20.0万円
メロディーハイム関目高殿2017年6月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
クレアクオーレ関目高殿2017年4月14.5万円4LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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高殿第2コーポ2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

高殿第2コーポ2号棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

高殿第2コーポ3号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,200万〜1,780万円

70㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ1号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

75㎡
NO IMAGE

メロディーハイム関目高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,880万〜3,480万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

高殿スカイハイツ

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩9分
大阪市旭区高殿3丁目

860万〜2,480万円

45㎡〜69㎡
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レスタージュ旭公園

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩10分
大阪市旭区高殿2丁目

1,980万〜3,380万円

68㎡〜82㎡
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クレアクオーレ関目高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩6分
大阪市旭区高殿4丁目

2,480万〜5,380万円

61㎡〜93㎡

高殿第2コーポ2号棟周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ守口

京阪本線「西三荘駅」徒歩5分
守口市橋波東之町4丁目

1,030万〜1,550万円

59㎡〜71㎡
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旭コーポ(A〜C棟)

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩11分
大阪市旭区高殿5丁目

717万〜1,990万円

53㎡〜97㎡
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ビッグバーンズマンション高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩3分
大阪市旭区高殿7丁目

200万〜480万円

13㎡〜18㎡
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大宮第3コーポ(A棟･B棟)

OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩6分
大阪市旭区大宮4丁目

490万〜1,298万円

54㎡〜56㎡
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豊里グリーンハイツ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

480万〜1,150万円

32㎡〜43㎡
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大建コーポ上新庄

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩10分
大阪市東淀川区豊新4丁目

480万〜1,380万円

40㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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