高殿第2コーポ2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高殿第2コーポ2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカドノダイニコーポニゴウトウ | 管理会社 | 大阪ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 高殿3丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区高殿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩8分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩10分、関目成育駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城東警察署 関目交番 (718 m)
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- ケアセンターきりん (114 m)
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- 村田歯科医院 (319 m)
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- つぼみ保育園 (379 m)
- 御幸保育所 (455 m)
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- アスクうちんだい保育園 (664 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (694 m)
- 認定こども園内代まつのはな保育園 (774 m)
- 関目中央保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高殿第2コーポ2号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高殿第2コーポ2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～1,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より35.4% 低い↓ 大阪府の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高殿第2コーポ2号棟の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高殿第2コーポ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高殿第2コーポ2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,888万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高殿第2コーポ2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,752.1万円 | 25万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,476.7万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,050万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.1万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,652.3万円 | 23.7万円 |
高殿第2コーポ2号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高殿第2コーポ2号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高殿第2コーポ2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高殿第2コーポ3号棟 | 2024年4月 | 9.0万円 | 4DK | - | 4.5万円 |
| 高殿スカイハイツ | 2023年3月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ルネ旭公園 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| メロディーハイム関目高殿 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| クレアクオーレ関目高殿 | 2017年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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