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メロディーハイム関目高殿

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円 〜 11.5万円

住所
大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1
交通
築年数
1996年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム関目高殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.8% 低い↓
大阪市旭区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4449位
大阪市旭区
79棟中 36位
高殿
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム関目高殿の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メロディーハイム関目高殿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メロディーハイム関目高殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年2月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2015年12月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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メロディーハイム関目高殿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.68㎡

詳細を見る

賃料11.5万円管理費0円

間取

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  • 礼金:50.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.68㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.68㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK65.68㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年1月9.2万円3LDK65.68㎡-40.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年12月9.2万円3LDK65.68㎡-40.0万円6〜10
2016年11月11.5万円3LDK65.68㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK65.68㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK65.68㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム関目高殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
65.68㎡ / 東
2階10.2万円〜11.2万円
65.68㎡ / 南
3階10.0万円〜11.0万円
65.68㎡ / -
4階9.7万円〜10.8万円
65.68㎡ / 東
5階10.7万円〜11.8万円
67.86㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
65.68㎡ / 東
7階10.2万円〜11.2万円
65.68㎡ / -
8階10.0万円〜11.0万円
65.68㎡ / 東
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム関目高殿の基本情報

大阪府大阪市旭区高殿3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム関目高殿(メロディーハイムセキメタカドノ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市旭区 高殿3丁目27-1管理形態-
郵便番号〒535-0031管理員-
築年数1996年4月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフセントラルスクエア高殿 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 大阪シティ信用金庫 関目支店 (577 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 都島高倉郵便局 (606 m)
    • 旭高殿郵便局 (625 m)
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (704 m)
    • 都島内代郵便局 (706 m)
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    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (504 m)
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    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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