クレアクオーレ関目高殿
★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
7階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
7階, 3LDK, 約67㎡の例
クレアクオーレ関目高殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より37.9% 高い↑ 大阪府の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアクオーレ関目高殿の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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クレアクオーレ関目高殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアクオーレ関目高殿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアクオーレ関目高殿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 88.64㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 88.64㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.5㎡ | - | 32.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 4LDK | 88.64㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 5.0万円 | 37.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアクオーレ関目高殿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 73.29㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.4万〜11.6万円 73.78㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 67.23㎡ / - | 12.6万〜14万円 88.64㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.8万円 67.81㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.3万〜11.4万円 71.08㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.9万〜10.9万円 67.3㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9.9万〜10.9万円 67.23㎡ / - | ||
| 12階 | 9.2万〜10.1万円 61.9㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 13.2万〜14.6万円 88.64㎡ / 南東 | 13.8万〜15.2万円 92.5㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.84(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレアクオーレ関目高殿の基本情報
大阪府大阪市旭区高殿4丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアクオーレセキメタカドノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 高殿4丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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