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サンメゾンプレボヌール

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19
交通
築年数
1996年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾンプレボヌールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.5% 高い↑
大阪市旭区の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2601位
大阪市旭区
78棟中 14位
高殿
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンメゾンプレボヌールの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンメゾンプレボヌールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾンプレボヌールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年10月2,760万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年9月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年9月2,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年8月2,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾンプレボヌールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK66.35㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年5月14.0万円2LDK66.35㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年4月14.0万円2LDK66.35㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年4月13.0万円2LDK66.35㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月14.0万円2LDK66.35㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK66.35㎡13.5万円27.0万円11〜15
2017年2月14.0万円2LDK66.35㎡14.0万円28.0万円11〜15
2016年6月12.8万円3LDK86.07㎡12.8万円25.6万円6〜10
2016年5月10.5万円3LDK63.15㎡3.0万円15.7万円1〜5
2016年5月12.5万円4LDK82.38㎡5.0万円18.7万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK86.07㎡12.8万円25.6万円6〜10
2016年4月12.8万円3LDK86.07㎡12.8万円25.6万円6〜10
2016年3月12.8万円3LDK86.07㎡12.8万円25.6万円6〜10
2013年12月11.0万円3LDK66.53㎡5.0万円36.0万円1〜5
2013年10月11.0万円3LDK66.35㎡5.0万円36.0万円1〜5
2013年6月10.5万円3LDK73.6㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾンプレボヌールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.1万円
86.07㎡ / 南東
2階11.9万円〜13.1万円
66.53㎡ / 東
3階13.9万円〜15.4万円
73.6㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
63.15㎡ / 東
5階11.4万円〜12.6万円
63.15㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
82.38㎡ / 南
6階16.5万円〜18.2万円
86.07㎡ / 南
7階16.3万円〜18.0万円
86.07㎡ / 南西
8階11.9万円〜13.1万円
66.35㎡ / 北東
9階
10階
11階
12階12.5万円〜13.8万円
66.35㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
73.6㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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サンメゾンプレボヌールの基本情報

大阪府大阪市旭区高殿6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンプレボヌール管理会社長谷工コミュニテイ
住所大阪府 大阪市旭区 高殿6丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員巡回
築年数1996年6月管理費1㎡あたり147円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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