ビッグバーンズマンション高殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグバーンズマンション高殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグバーンズマンションタカドノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 高殿7丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区高殿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目駅から徒歩7分、関目成育駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大阪厚生信用金庫関目支店 (302 m)
- 大阪シティ信用金庫関目支店 (338 m)
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- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (515 m)
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- 旭公園 (861 m)
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- セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 関目高殿駅西店 (420 m)
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 成育五丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (584 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー 関目高殿店 (682 m)
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- エールガーデン (116 m)
- うつのみやクリニック (129 m)
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- DaybyDayワンモアタイム (227 m)
- 牧訪問看護ステーション生江 (227 m)
- 高殿歯科 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズたかどの保育園 (220 m)
- 東高殿幼稚園 (333 m)
- 関目中央保育園 (334 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (500 m)
- 新森幼稚園 (536 m)
- ありんこ第2保育園 (574 m)
- きらら保育園 (594 m)
- 西高殿若葉幼稚園 (652 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (670 m)
- 関目保育所 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション高殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグバーンズマンション高殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 281万～391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より34.4% 低い↓ 大阪府の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグバーンズマンション高殿の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグバーンズマンション高殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグバーンズマンション高殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜480万円です。専有面積は約13㎡〜約18㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 北 | - |
| 2020年7月 | 290万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグバーンズマンション高殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 306.8万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 272.8万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 267.5万円 | 19.3万円 |
| 4階 | 289.3万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 292.3万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 293万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 301.8万円 | 21.4万円 |
| 東 | 308万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 276.5万円 | 19.2万円 |
ビッグバーンズマンション高殿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグバーンズマンション高殿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.6万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション高殿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2万〜2.1万円 14.3㎡ / - |
| 2階 | 2.1万〜2.2万円 14.3㎡ / 南 |
| 3階 | 2万〜2.1万円 13.68㎡ / 南 |
| 4階 | 1.9万〜2万円 14.3㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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