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クレッセント参宮橋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目24-11
交通
築年月
2000年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント参宮橋の販売中の中古物件

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東急ドエルプレステージ参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目2-3
  • 売出し中

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シティハウス代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目16-4
  • 売出し中

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ピアースコード代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目52-7
  • 売出し中

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インペリアル代々木の杜

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目41-19
  • 売出し中

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プラネスーペリア代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目51
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-8
  • 2件 売出し中

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代々木ホームガーデン

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-7
  • 2件 売出し中

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富士見マンション(渋谷区)

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-11
  • 2件 売出し中

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ザパームス代々木3

ザパームス代々木3

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-14
  • 売出し中

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東建参宮橋マンション

東建参宮橋マンション

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-2
  • 売出し中

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代々木グランドコーポラス

代々木グランドコーポラス

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-7
  • 1件 売出し中

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秀和参宮橋レジデンス

秀和参宮橋レジデンス

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目23-16
  • 2件 売出し中

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クレッセント参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
渋谷区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7830位
渋谷区
1501棟中 904位
代々木
192棟中 107位
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の売買価格相場

  • クレッセント参宮橋の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,710万〜5,200万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント参宮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北東-
2017年11月4,490万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)北東-
2017年11月4,580万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)北東-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南西
2017年10月4,580万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK55.56㎡北東詳細はこちら

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クレッセント参宮橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.6万円1LDK51.28㎡37.2万円-1〜5北西
2016年10月18.6万円1LDK51.28㎡37.2万円-1〜5北西
2013年10月18.0万円2LDK59.81㎡36.0万円36.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント参宮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.6万〜36.1万円
101.86㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
63.33㎡ / -
34.8万〜38.5万円
108.77㎡ / 南西
2階15.9万〜17.6万円
51.28㎡ / 北西
17.2万〜19万円
55.56㎡ / 北東
25.1万〜27.7万円
74.76㎡ / 南
3階19.6万〜21.7万円
59.81㎡ / -
24.6万〜27.1万円
74.76㎡ / -
4階21.6万〜23.9万円
65.41㎡ / -
26.2万〜29万円
79.36㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
45.54㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
72.86㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
85.01㎡ / -
6階16万〜17.7万円
48.13㎡ / -
21.7万〜24万円
65.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレッセント参宮橋の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントサングウバシ管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (361 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (372 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (425 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (496 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (513 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (528 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (698 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (756 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (783 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (884 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (885 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (897 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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