アービング千林大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-3
- 交通
- OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アービング千林大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングセンバヤシオオミヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 今市1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区今市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の千林大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千林駅から徒歩7分、太子橋今市駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 千林支店 (75 m)
- 関西みらい銀行 千林西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (216 m)
- 大阪信用金庫森小路支店 (263 m)
- セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (272 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千林二丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 千林商店街西店 (211 m)
- ファミリーマート スバル森小路店 (359 m)
- ファミリーマート 大宮五丁目店 (403 m)
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- ローソン 大宮四丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (584 m)
- スーパー10件
- ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (276 m)
- ライフ 旭大宮店 (393 m)
- スーパー玉出 千林店 (443 m)
- 業務スーパー 森小路店 (524 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (715 m)
- 食品館アプロ 中宮店 (760 m)
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- 万代 旭高殿店 (853 m)
- グルメシティ旭店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋学園高等専修学校 (293 m)
- 大阪市立大宮小学校 (362 m)
- 大阪市立古市小学校 (393 m)
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- 東洋学園高等専修学校 第6校舎 (448 m)
- 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (475 m)
- 大阪府立思斉支援学校 (529 m)
- 東洋きもの専門学校 (547 m)
- 東洋Fデザイン専門学校 (581 m)
- 東洋ファッションデザイン専門学校 (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市旭区保健福祉センター分館 (314 m)
- 旭警察署 千林交番 (316 m)
- 旭警察署 太子橋交番 (493 m)
- 旭警察署 大宮交番 (605 m)
- 旭税務署 (714 m)
- 守口市立 西部コミュニティセンター (747 m)
- 大阪市旭区保健福祉センター (758 m)
- 大阪市旭区役所 (760 m)
- 旭消防署 (778 m)
- 大阪工業大学図書館 (800 m)
- 病院/医療10件
- 今市田中歯科医院 (46 m)
- 大宮カイロプラクティック (55 m)
- 水野眼科 (126 m)
- 福島病院 (128 m)
- タナベ歯科 (160 m)
- 千林よしざわ歯科 (165 m)
- 南川医院 (175 m)
- 久保整骨院 (187 m)
- 宮崎医院 (194 m)
- 齋藤歯科クリニック (195 m)
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- たっち小規模保育園 (195 m)
- あんじゅ保育園 (275 m)
- 大阪YWCAこひつじほーむ (359 m)
- あい・あい保育園太子橋今市園 (402 m)
- 認定こども園あけのほし幼稚園 (457 m)
- 大宮幼稚園 (568 m)
- 千寿幼稚園 (606 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (618 m)
- ありんこ第2保育園 (690 m)
- 新森幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング千林大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング千林大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,999万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より1.2% 高い↑ 大阪府の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アービング千林大宮の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アービング千林大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング千林大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,530万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング千林大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,890万円 | 28万円 |
| 4階〜6階 | 2,228.3万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,780万円 | 29.7万円 |
| 10階〜14階 | 3,442.5万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,232.4万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,898.5万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,676.5万円 | 39万円 |
アービング千林大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング千林大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アービング千林大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮第4コーポ(A棟･B棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3SDK | - | - |
| シャンティー森小路 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 21.0万円 |
| クレアート北大阪レヴァンテ | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| コスモシティ千林大宮 | 2019年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| メロディーハイム千林 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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