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サンメゾン旭区今市エルド

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15
交通
築年数
2010年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンメゾン旭区今市エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.1% 高い↑
大阪市旭区の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1690位
大阪市旭区
79棟中 5位
今市
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンメゾン旭区今市エルドの相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.5万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンメゾン旭区今市エルドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン旭区今市エルドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,730万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月2,730万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)-
2017年2月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2017年1月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2016年12月2,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン旭区今市エルドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK71.96㎡-22.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円11〜15
2017年3月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円11〜15
2017年2月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円11〜15
2017年2月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円11〜15
2017年1月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円11〜15
2016年12月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円2LDK58.02㎡-12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン旭区今市エルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
67.59㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
75.23㎡ / 東
4階12.5万円〜13.8万円
71.96㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.0万円〜11.1万円
58.02㎡ / 東
13.9万円〜15.3万円
76.27㎡ / 南
11階10.1万円〜11.1万円
58.02㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
75.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンメゾン旭区今市エルドの基本情報

大阪府大阪市旭区今市1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の太子橋今市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンメゾン旭区今市エルド(サンメゾンアサヒクイマイチエルド)管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市旭区 今市1丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒535-0011管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店関西医科大学内出張所 (244 m)
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    • ファミリーマート千林2丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (344 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンメゾン旭区今市エルド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識