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ハイツ新森小路

過去の売買価格
1,080万円 〜 2,080万円
相場情報
21万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19
  • 大阪市営今里筋線「新森古市駅」徒歩7分大阪市営谷町線「関目高殿駅」徒歩7分京阪本線「森小路駅」徒歩8分

最終更新:

ハイツ新森小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.8% 低い↓
大阪市旭区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5831位
大阪市旭区
79棟中 54位
新森
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • ハイツ新森小路の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ハイツ新森小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)-
2017年4月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2017年3月1,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ新森小路の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2017年3月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2017年2月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2017年1月7.9万円2LDK66.08㎡-15.8万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2016年12月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2016年12月7.9万円2LDK66.08㎡-15.8万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK66.08㎡-18.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK66.15㎡-18.0万円6〜10南西
2016年11月7.9万円2LDK66.08㎡-15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイツ新森小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
66.08㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
66.08㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
66.08㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
66.08㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
66.15㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
86.01㎡ / 西
4階6.6万円〜7.3万円
66.08㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
66.08㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.08㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
66.15㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.6万円
66.08㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
72.42㎡ / 西
9階
10階6.6万円〜7.3万円
66.15㎡ / 西
11階6.8万円〜7.5万円
66.08㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
68.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイツ新森小路の基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツ新森小路(ハイツシンモリショウジ)
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-19
郵便番号〒535-0022
築年数1980年6月
総戸数137戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域、準住居地域
事業主-
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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