• 検索結果がここに表示されます

グランディア新森

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区新森6丁目4-15
交通
築年数
2002年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディア新森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.4% 高い↑
大阪市旭区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3721位
大阪市旭区
78棟中 27位
新森
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディア新森の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

グランディア新森の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア新森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2017年2月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年1月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2016年12月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2016年11月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランディア新森の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランディア新森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2017年5月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2017年4月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2017年3月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2017年2月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2017年1月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2016年12月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2016年12月9.4万円3LDK67.25㎡9.4万円18.9万円11〜15
2016年11月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15
2016年11月9.4万円3LDK67.25㎡9.4万円18.9万円11〜15
2016年10月9.4万円3LDK67.25㎡9.4万円18.9万円11〜15
2016年10月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15-
2016年9月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15-
2016年8月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15-
2016年7月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15-
2016年6月11.6万円3LDK67.25㎡11.6万円23.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア新森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
69.23㎡ / -
5階
6階9.7万円〜10.8万円
67.25㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
69.23㎡ / -
8階
9階12.0万円〜13.3万円
81.9㎡ / -
10階
11階10.5万円〜11.6万円
69.23㎡ / 南
12階
13階
14階10.1万円〜11.2万円
67.25㎡ / -
15階10.4万円〜11.5万円
67.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

グランディア新森の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランディア新森の基本情報

大阪府大阪市旭区新森6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアシンモリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 新森6丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年数2002年5月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート新森7丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 旭新森六郵便局 (440 m)
    • 大阪旭東郵便局 (453 m)
    • 城東古市三郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 旭新森郵便局 (846 m)
    • 旭清水郵便局 (943 m)
    • 大阪信用金庫花博公園支店 (948 m)
    • ファミリーマート守口南寺方東通 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園1件
    • 新森中央公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内環緑一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 大阪新森7丁目店 (272 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 新森七丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 新森七丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 新森七丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 花博記念公園前店 (437 m)
    • ファミリーマート 清水二丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 大阪清水駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (665 m)
    • ローソン 守口南寺方北通一丁目店 (757 m)
  • スーパー4件
    • スーパー万代 新森店 (372 m)
    • 万代 新森店 (379 m)
    • マルヤス 城東店 (432 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新森小路小学校 (135 m)
    • 城北朝鮮初級学校 (156 m)
    • 大阪府立光陽支援学校 (174 m)
    • 新森清水学童クラブ(特定非営利活動法人) (211 m)
    • 大阪市立旭東中学校 (213 m)
    • 守口市立南小学校 (684 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学 (703 m)
    • 大阪市立みどり小学校 (703 m)
    • 私立大阪信愛女学院中学校 (719 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (721 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 旭消防署新森出張所 (626 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (703 m)
    • 旭警察署 新森交番 (708 m)
    • 清水地域集会センター (732 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (849 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 高原歯科クリニック (205 m)
    • 株式会社介護チーム花鈴和 (205 m)
    • 北村鍼灸整骨院 (264 m)
    • 口分田歯科 (271 m)
    • 株式会社ツクイ大阪旭営業所 (272 m)
    • 中野こども病院 (275 m)
    • 奥内科循環器科 (302 m)
    • 旭区東部地域包括支援センター (304 m)
    • 牧病院 (333 m)
    • 医療法人鴻尚会 ヘルパーステーションファーム (339 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大阪市立旭東幼稚園 (318 m)
    • 念法幼稚園 (344 m)
    • 認定こども園大阪信愛保育園 (639 m)
    • 鶴見みどり保育園 (732 m)
    • 認定こども園大阪信愛女学院幼稚園 (749 m)
    • 旭清水幼稚園 (890 m)
    • 新森幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識