ティーウィン清水町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 4階, 3LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区清水3丁目24-17
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「清水駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ティーウィン清水町の販売中の中古物件
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ティーウィン清水町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ティーウィン清水町の基本情報
建物・設備
名称 | ティーウィンシミズチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市旭区 清水3丁目24-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒535-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大阪住宅建設協会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の清水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千林駅から徒歩7分、滝井駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪千林駅前出張所 無人ATM (504 m)
- 三菱UFJ銀行森小路支店 (504 m)
- 三井住友銀行千林支店 (595 m)
- セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (646 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (759 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (768 m)
- 大阪厚生信用金庫守口支店 (876 m)
- 関西みらい銀行 千林支店 (917 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (924 m)
- 大阪シティ信用金庫守口支店 (930 m)
- 公園2件
- 新森中央公園 (703 m)
- 大枝公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪清水駅前店 (335 m)
- ファミリーマート 清水二丁目店 (363 m)
- ファミリーマート スバル京阪千林店 (409 m)
- ローソン 長池町店 (446 m)
- ローソン 守口南寺方北通一丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 大阪千林2丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 守口高瀬町店 (540 m)
- セブンイレブン 大阪新森7丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (621 m)
- ファミリーマート 守口高瀬町店 (623 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 千林店 (472 m)
- サンディ新森店 (537 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (565 m)
- フレスコ 寺方店 (626 m)
- ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (655 m)
- 食品館アプロ 新森店 (715 m)
- アカシヤ 守口店 (852 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (911 m)
- 万代 新森店 (930 m)
- 業務スーパー 森小路店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立清水小学校 (188 m)
- 放課後等デイサービスたいよう (341 m)
- 私立大阪国際滝井高校 (388 m)
- 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (526 m)
- 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (628 m)
- 東洋学園高等専修学校 第6校舎 (637 m)
- 東洋Fデザイン専門学校 (639 m)
- 東洋ファッションデザイン専門学校 (641 m)
- 大阪市立旭東中学校 (645 m)
- 城北朝鮮初級学校 (716 m)
- 公共施設/機関9件
- 清水地域集会センター (159 m)
- 守口警察署 梅園町交番 (499 m)
- 守口消防署三郷出張所 (669 m)
- 旭警察署 千林交番 (677 m)
- 守口市立 西部コミュニティセンター (701 m)
- 旭警察署 新森交番 (731 m)
- 旭消防署新森出張所 (785 m)
- 大阪市旭区保健福祉センター分館 (922 m)
- 旭警察署 太子橋交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター大阪旭 (86 m)
- 梅嵜クリニック (142 m)
- 加藤医院 (150 m)
- さくら苑診療所 (163 m)
- 山崎歯科 (163 m)
- いのうゑ診療所 (190 m)
- 清水クリニック (195 m)
- 城クリニック (200 m)
- 松本診療所(ものわすれクリニック) (213 m)
- ヘルパーステーションねむの木 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旭清水幼稚園 (40 m)
- Pingu’sEnglish清水 (78 m)
- 千寿幼稚園 (309 m)
- 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (485 m)
- あんじゅ保育園 (693 m)
- 大阪市立旭東幼稚園 (711 m)
- たっち小規模保育園 (716 m)
- 新森幼稚園 (790 m)
- 寺方幼稚園 (885 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティーウィン清水町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティーウィン清水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,540万~4,129万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市旭区の平均より19.3% 高い↑ 大阪府の平均より4.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティーウィン清水町の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.5万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ティーウィン清水町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーウィン清水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,880万円です。専有面積は約87㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
2018年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
2018年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
2018年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して+50.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ティーウィン清水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 18件 | 3,626.7万円(36.6万円) |
ティーウィン清水町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.7万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ティーウィン清水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,125万円 | 24.2万円 |
5階〜6階 | 3,626.7万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,547.6万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,640万円 | 36.7万円 |
東 | 2,125万円 | 24.2万円 |
北/北東/北西 | 3,621.5万円 | 36.6万円 |
ティーウィン清水町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティーウィン清水町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ティーウィン清水町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クレアート大阪トゥールビヨン | 2024年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | - |
千林コーポ | 2019年4月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
新森公園レックスマンション | 2017年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
エスリード千林駅前 | 2016年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
リーベスト千林清水 | 2014年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 19.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーウィン清水町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ティーウィン清水町周辺の中古マンション
ティーウィン清水町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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