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ティーウィン清水町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円4階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴182019年03月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

376人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区清水3丁目24-17
交通
  • OsakaMetro今里筋線「清水駅」徒歩4分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ティーウィン清水町の販売中の中古物件

ティーウィン清水町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ティーウィン清水町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ティーウィン清水町の基本情報

ティーウィン清水町は、大阪住宅建設協会によって1991年02月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,540万~4,129万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーウィンシミズチョウ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市旭区 清水3丁目24-17管理形態委託
郵便番号〒535-0021管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大阪住宅建設協会バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の清水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千林駅から徒歩7分、滝井駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪千林駅前出張所 無人ATM (504 m)
    • 三菱UFJ銀行森小路支店 (504 m)
    • 三井住友銀行千林支店 (595 m)
    • セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (646 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (759 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (768 m)
    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (876 m)
    • 関西みらい銀行 千林支店 (917 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (924 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (930 m)
  • 公園2件
    • 新森中央公園 (703 m)
    • 大枝公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪清水駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 清水二丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート スバル京阪千林店 (409 m)
    • ローソン 長池町店 (446 m)
    • ローソン 守口南寺方北通一丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 大阪千林2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 守口高瀬町店 (540 m)
    • セブンイレブン 大阪新森7丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (621 m)
    • ファミリーマート 守口高瀬町店 (623 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 千林店 (472 m)
    • サンディ新森店 (537 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (565 m)
    • フレスコ 寺方店 (626 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (655 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (715 m)
    • アカシヤ 守口店 (852 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (911 m)
    • 万代 新森店 (930 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立清水小学校 (188 m)
    • 放課後等デイサービスたいよう (341 m)
    • 私立大阪国際滝井高校 (388 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (526 m)
    • 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (628 m)
    • 東洋学園高等専修学校 第6校舎 (637 m)
    • 東洋Fデザイン専門学校 (639 m)
    • 東洋ファッションデザイン専門学校 (641 m)
    • 大阪市立旭東中学校 (645 m)
    • 城北朝鮮初級学校 (716 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 清水地域集会センター (159 m)
    • 守口警察署 梅園町交番 (499 m)
    • 守口消防署三郷出張所 (669 m)
    • 旭警察署 千林交番 (677 m)
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (701 m)
    • 旭警察署 新森交番 (731 m)
    • 旭消防署新森出張所 (785 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター分館 (922 m)
    • 旭警察署 太子橋交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター大阪旭 (86 m)
    • 梅嵜クリニック (142 m)
    • 加藤医院 (150 m)
    • さくら苑診療所 (163 m)
    • 山崎歯科 (163 m)
    • いのうゑ診療所 (190 m)
    • 清水クリニック (195 m)
    • 城クリニック (200 m)
    • 松本診療所(ものわすれクリニック) (213 m)
    • ヘルパーステーションねむの木 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旭清水幼稚園 (40 m)
    • Pingu’sEnglish清水 (78 m)
    • 千寿幼稚園 (309 m)
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (485 m)
    • あんじゅ保育園 (693 m)
    • 大阪市立旭東幼稚園 (711 m)
    • たっち小規模保育園 (716 m)
    • 新森幼稚園 (790 m)
    • 寺方幼稚園 (885 m)
    • かいせいプチ保育園森小路園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティーウィン清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,540万~4,129万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より19.3% 高い↑
大阪府の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3739位
大阪市旭区
80棟中 25位
清水
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ティーウィン清水町の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.5万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ティーウィン清水町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティーウィン清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,880万円です。専有面積は約87㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)北東-
2018年12月3,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)北東-
2018年11月3,380万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)北東-
2018年10月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2018年9月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)北東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して+50.98%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ティーウィン清水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
91〜100㎡18件3,626.7万円(36.6万円)

ティーウィン清水町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.7万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ティーウィン清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,125万円24.2万円
5階〜6階3,626.7万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,547.6万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,640万円36.7万円
2,125万円24.2万円
北/北東/北西3,621.5万円36.6万円

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ティーウィン清水町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ティーウィン清水町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレアート大阪トゥールビヨン2024年11月5.2万円ワンルーム--
千林コーポ2019年4月7.7万円3LDK-16.2万円
新森公園レックスマンション2017年9月7.5万円2LDK7.5万円15.0万円
エスリード千林駅前2016年12月10.0万円2LDK5.0万円25.0万円
リーベスト千林清水2014年9月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ティーウィン清水町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ティーウィン清水町周辺の中古マンション

ティーウィン清水町周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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