フロイデ城北
- 大阪府大阪市旭区赤川3丁目13-39
- 大阪市営谷町線「千林大宮駅」徒歩24分阪急京都本線「淡路駅」徒歩27分大阪市営谷町線「都島駅」徒歩28分
最終更新：
フロイデ城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より14.2% 低い↓ 大阪市旭区の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,860万円 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フロイデ城北の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フロイデ城北の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フロイデ城北の簡易査定
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フロイデ城北の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.4万円 | 2LDK | 57.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,700円
例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フロイデ城北の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万円〜11.9万円 76.21㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.3万円〜9.1万円 57.8㎡ / 東 | 11.6万円〜12.8万円 80.92㎡ / 東 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.63(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フロイデ城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フロイデ城北の基本情報
大阪府大阪市旭区赤川3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の千林大宮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フロイデ城北(フロイデシロキタ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 赤川3丁目13-39 |
| 郵便番号 | 〒535-0005 |
| 築年数 | 1991年1月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フロイデ城北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。