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コスモシティ千林大宮

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
6階、1LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17
交通
築年数
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ千林大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.4% 低い↓
大阪市旭区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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大阪府
8495棟中 3996位
大阪市旭区
78棟中 32位
大宮
14棟中 5位
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  • コスモシティ千林大宮の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモシティ千林大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ千林大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)
2017年9月1,600万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月3,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月3,198万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約112万円)-

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コスモシティ千林大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK65.0㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月9.3万円3LDK64.32㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.3万円3LDK64.32㎡-20.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.3万円3LDK64.32㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.3万円2LDK64.32㎡-20.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.5万円2LDK67.0㎡-30.0万円6〜10
2014年10月10.5万円3LDK77.34㎡--6〜10
2014年10月10.5万円3LDK86.65㎡10.5万円31.5万円6〜10南東
2014年9月12.0万円3LDK86.65㎡12.0万円24.0万円6〜10
2014年9月11.5万円3LDK86.65㎡11.5万円23.0万円6〜10
2014年9月9.5万円3LDK86.65㎡10.5万円31.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ千林大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
77.23㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
64.11㎡ / 南
2階11.1万円〜12.2万円
77.23㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
64.32㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
68.71㎡ / 西
3階8.9万円〜9.9万円
65.43㎡ / 東
4階9.4万円〜10.4万円
68.71㎡ / 西
5階8.9万円〜9.8万円
64.32㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
64.32㎡ / 東
6階9.3万円〜10.3万円
67.0㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
74.98㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
86.65㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
86.65㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
53.3㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
77.34㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
94.15㎡ / 南
9階14.3万円〜15.8万円
96.08㎡ / 南
10階
11階12.2万円〜13.5万円
85.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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コスモシティ千林大宮の基本情報

大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の千林大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティセンバヤシオオミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 関西アーバン銀行 千林支店 (282 m)
    • 池田泉州銀行大宮町支店 (312 m)
    • 近畿大阪銀行 千林西支店 (354 m)
    • ファミリーマート大宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート大阪工大前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート千林2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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    • ローソン 大宮五丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 大宮二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 大阪工大前店 (391 m)
    • ファミリーマート 千林二丁目店 (396 m)
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