コスモシティ千林大宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
6階、2SLDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 6階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 163件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 6階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17
- 交通
- OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモシティ千林大宮の基本情報
建物・設備
名称 | コスモシティセンバヤシオオミヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒535-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の千林大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。太子橋今市駅から徒歩9分、千林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池田泉州銀行大宮町支店 (311 m)
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- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (780 m)
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- ファミリーマート 大宮二丁目店 (384 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- ささおか整骨院・鍼灸院 (218 m)
- 勝山歯科医院 (226 m)
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- 大宮幼稚園 (405 m)
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- あんじゅ保育園 (521 m)
- ありんこ第2保育園 (759 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (812 m)
- 千寿幼稚園 (841 m)
- 新森幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモシティ千林大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモシティ千林大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,916万~4,954万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市旭区の平均より16.4% 高い↑ 大阪府の平均より2.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモシティ千林大宮の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモシティ千林大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモシティ千林大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,280万円です。専有面積は約50㎡〜約117㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモシティ千林大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモシティ千林大宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.32㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモシティ千林大宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 77.23㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 64.11㎡ / 南 | ||
2階 | 5.9万〜6.1万円 50.22㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 53.3㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 68.71㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 94.15㎡ / 南 |
3階 | 7.7万〜8.1万円 65.43㎡ / 東 | |||
4階 | 8.2万〜8.6万円 66.05㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 68.71㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 86.65㎡ / 南 | |
5階 | 7.6万〜8万円 64.32㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 64.32㎡ / 東 | ||
6階 | 8.3万〜8.7万円 66.05㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 66.05㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 74.98㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 86.65㎡ / 南 |
7階 | 7.7万〜8.1万円 64.32㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 86.65㎡ / 南東 | ||
8階 | 6.6万〜6.9万円 53.3㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 77.34㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 94.15㎡ / 南 | |
9階 | 12.3万〜12.9万円 96.08㎡ / 南 | |||
10階 | ||||
11階 | 10.5万〜11万円 85.77㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 96.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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