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コスモシティ千林大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
6階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円6階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴1632024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

138人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17
交通
  • OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩5分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモシティ千林大宮の基本情報

コスモシティ千林大宮は、1990年02月に竣工された総戸数95戸の11階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約117㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,916万~4,954万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモシティセンバヤシオオミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の千林大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。太子橋今市駅から徒歩9分、千林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 千林支店 (284 m)
    • 池田泉州銀行大宮町支店 (311 m)
    • 関西みらい銀行 千林西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (353 m)
    • 大阪信用金庫森小路支店 (424 m)
    • セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (515 m)
    • 三井住友銀行千林支店 (589 m)
    • 三菱UFJ銀行森小路支店 (658 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪千林駅前出張所 無人ATM (672 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (780 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (824 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 大宮五丁目店 (268 m)
    • ローソン 大宮四丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 大宮二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 大阪工大前店 (390 m)
    • ファミリーマート 千林二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 千林商店街西店 (424 m)
    • ファミリーマート スバル森小路店 (510 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 常翔ウェルフェア大工大大宮キャンパス店 (551 m)
    • セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (587 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 旭大宮店 (174 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (522 m)
    • 食品館アプロ 中宮店 (622 m)
    • スーパー玉出 千林店 (666 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (706 m)
    • アカシヤ 守口店 (907 m)
    • グルメシティ旭店 (908 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (915 m)
    • 万代 旭高殿店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大宮小学校 (140 m)
    • 関西調理師学校 (167 m)
    • 大阪府立思斉支援学校 (349 m)
    • 私立常翔学園中学校 (427 m)
    • 私立常翔学園高校 (462 m)
    • 大阪工業大学 体育会本部 (500 m)
    • 東洋学園高等専修学校 (504 m)
    • 大阪工業大学 大宮キャンパス (538 m)
    • 大阪工業大学学園校友会事務局 (558 m)
    • 大阪市立今市中学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 太子橋交番 (487 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター分館 (494 m)
    • 大阪工業大学図書館 (553 m)
    • 旭警察署 千林交番 (561 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (716 m)
    • 旭税務署 (745 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (774 m)
    • 大阪市旭区役所 (776 m)
    • 旭消防署 (777 m)
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口歯科医院 (89 m)
    • 訪問介護うららか (157 m)
    • 焦クリニック (181 m)
    • 村上整形外科 (183 m)
    • 大宮カイロプラクティック (209 m)
    • ケアプランセンターリブピース旭 (210 m)
    • 工大前整骨院 (210 m)
    • 柴医院 (213 m)
    • ささおか整骨院・鍼灸院 (218 m)
    • 勝山歯科医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園太子橋今市園 (284 m)
    • 大阪YWCAこひつじほーむ (303 m)
    • 大宮幼稚園 (405 m)
    • 認定こども園あけのほし幼稚園 (410 m)
    • たっち小規模保育園 (426 m)
    • あんじゅ保育園 (521 m)
    • ありんこ第2保育園 (759 m)
    • かいせいプチ保育園森小路園 (812 m)
    • 千寿幼稚園 (841 m)
    • 新森幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモシティ千林大宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモシティ千林大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,916万~4,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
126万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より16.4% 高い↑
大阪府の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3989位
大阪市旭区
80棟中 28位
大宮
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモシティ千林大宮の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモシティ千林大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモシティ千林大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,280万円です。専有面積は約50㎡〜約117㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2024年2月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2024年1月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2023年12月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2023年12月4,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモシティ千林大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月7.5万円2LDK64.32㎡7.5万円15.0万円6〜10
2019年11月7.5万円2LDK64.32㎡-15.0万円6〜10
2019年11月9.0万円2LDK64.32㎡9.0万円18.0万円6〜10
2019年11月8.5万円2LDK64.32㎡8.5万円17.0万円6〜10
2019年11月8.0万円2LDK64.32㎡8.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ千林大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
77.23㎡ / -
7.7万〜8.1万円
64.11㎡ / 南
2階5.9万〜6.1万円
50.22㎡ / 東
6.2万〜6.5万円
53.3㎡ / 東
8万〜8.4万円
68.71㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
94.15㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
65.43㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
66.05㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
68.71㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
86.65㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
64.32㎡ / 東
7.6万〜8万円
64.32㎡ / 東
6階8.3万〜8.7万円
66.05㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
66.05㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
74.98㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
86.65㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
64.32㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
86.65㎡ / 南東
8階6.6万〜6.9万円
53.3㎡ / -
9.8万〜10.3万円
77.34㎡ / 南
12万〜12.6万円
94.15㎡ / 南
9階12.3万〜12.9万円
96.08㎡ / 南
10階
11階10.5万〜11万円
85.77㎡ / 東
13万〜13.6万円
96.08㎡ / 南

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