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大宮第3コーポ(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
2階、3K、約54㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円2階, 3K, 約54㎡の例
売買履歴492023年11月15日更新
家賃相場6.2万 〜 6.4万円
表面利回り7.0% 〜 8.52階, 3K, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

137人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区大宮4丁目13
交通
  • OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩6分
築年月
1968年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大宮第3コーポ(A棟・B棟)の基本情報

大宮第3コーポ(A棟・B棟)は、1968年08月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約56㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は994万~1,221万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤダイサンコーポ管理会社-
住所大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目13管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員日勤
築年月1968年8月管理費1㎡あたり55円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の千林大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。太子橋今市駅から徒歩8分、滝井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行大宮町支店 (296 m)
    • 関西みらい銀行 千林支店 (362 m)
    • 関西みらい銀行 千林西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (447 m)
    • 大阪信用金庫森小路支店 (516 m)
    • セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (563 m)
    • 三井住友銀行千林支店 (641 m)
    • 三菱UFJ銀行森小路支店 (700 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪千林駅前出張所 無人ATM (718 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (760 m)
    • りそな銀行 守口支店 (802 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮五丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (236 m)
    • ローソン 大宮四丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 大阪工大前店 (369 m)
    • ファミリーマート 千林二丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 大宮二丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 千林商店街西店 (506 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 常翔ウェルフェア大工大大宮キャンパス店 (513 m)
    • セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート スバル森小路店 (605 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 旭大宮店 (83 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (576 m)
    • 食品館アプロ 中宮店 (683 m)
    • スーパー玉出 千林店 (691 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (798 m)
    • アカシヤ 守口店 (851 m)
    • グルメシティ旭店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西調理師学校 (148 m)
    • 大阪市立大宮小学校 (188 m)
    • 大阪府立思斉支援学校 (250 m)
    • 私立常翔学園中学校 (349 m)
    • 私立常翔学園高校 (381 m)
    • 大阪工業大学 体育会本部 (407 m)
    • 大阪市立今市中学校 (483 m)
    • 大阪工業大学 大宮キャンパス (486 m)
    • 大阪工業大学学園校友会事務局 (503 m)
    • 私立大阪工業大学 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 太子橋交番 (422 m)
    • 大阪工業大学図書館 (515 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター分館 (585 m)
    • 旭警察署 千林交番 (626 m)
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (808 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (815 m)
    • 旭税務署 (842 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (869 m)
    • 旭消防署 (870 m)
    • 大阪市旭区役所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • ささおか整骨院・鍼灸院 (125 m)
    • ケアプランセンターリブピース旭 (160 m)
    • 工大前整骨院 (160 m)
    • 井口歯科医院 (188 m)
    • 天津医院 (230 m)
    • 藤立病院 (233 m)
    • 焦クリニック (253 m)
    • 訪問介護うららか (255 m)
    • 勝山歯科医院 (259 m)
    • 村上整形外科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園太子橋今市園 (197 m)
    • 大阪YWCAこひつじほーむ (236 m)
    • 認定こども園あけのほし幼稚園 (336 m)
    • 大宮幼稚園 (462 m)
    • たっち小規模保育園 (466 m)
    • あんじゅ保育園 (584 m)
    • ありんこ第2保育園 (858 m)
    • 千寿幼稚園 (874 m)
    • かいせいプチ保育園森小路園 (903 m)
    • 守口幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮第3コーポ(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮第3コーポ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万~1,221万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より44.1% 低い↓
大阪府の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約54㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8090位
大阪市旭区
80棟中 73位
大宮
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮第3コーポ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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大宮第3コーポ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3K、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮第3コーポ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,298万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2023年11月1,198万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2023年10月1,198万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-
2023年10月1,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大宮第3コーポ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3K、約54㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.4万円3DK54.64㎡--1〜5-
2024年3月6.2万円3DK54.64㎡6.2万円12.4万円1〜5-
2024年2月6.2万円3DK54.64㎡6.2万円12.4万円1〜5-
2024年1月6.2万円3DK54.64㎡6.2万円12.4万円1〜5-
2023年12月6.2万円3DK54.64㎡6.2万円12.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮第3コーポ(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
54.64㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
54.64㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
54.64㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
54.64㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
54.64㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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