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メイツ千林大宮

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-27
交通
築年数
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ千林大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.5% 低い↓
大阪市旭区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4202位
大阪市旭区
79棟中 31位
大宮
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • メイツ千林大宮の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メイツ千林大宮の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メイツ千林大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月2,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月2,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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メイツ千林大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.0万円3LDK75.57㎡-30.0万円11〜15
2014年10月11.5万円3LDK75.57㎡-30.0万円11〜15
2014年9月12.0万円3LDK75.57㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ千林大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
71.3㎡ / 南
3階
4階9.1万円〜10.0万円
70.91㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
70.91㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
66.55㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.0万円〜12.2万円
85.3㎡ / -
11階10.0万円〜11.1万円
75.57㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
85.3㎡ / 南
12階
13階10.1万円〜11.2万円
75.57㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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メイツ千林大宮の基本情報

大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の千林大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツ千林大宮(メイツセンバヤシオオミヤ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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    • ファミリーマート大阪工大前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 旭中宮郵便局 (366 m)
    • 関西アーバン銀行 千林支店 (382 m)
    • 近畿大阪銀行 千林西支店 (458 m)
    • 旭大宮郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート大宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート千林2丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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    • ローソン 大宮五丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 大阪工大前店 (328 m)
    • ファミリーマート 大宮二丁目店 (461 m)
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    • ファミリーマート 千林二丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート スバル森小路店 (614 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 旭大宮店 (72 m)
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    • 私立常翔学園中学校 (326 m)
    • 私立常翔学園高校 (360 m)
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    • 大阪工業大学学園校友会事務局 (470 m)
    • 株式会社常翔ウェルフェア 本部事業部 (470 m)
    • 大阪市立今市中学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 太子橋交番 (458 m)
    • 大阪工業大学図書館 (477 m)
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    • 旭警察署 千林交番 (653 m)
    • 旭警察署 大宮交番 (815 m)
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