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フェニックス西参道タワー

販売価格
3,000万円 〜 3,200万円
過去の売買価格
2,740万円 〜 4,000万円
相場情報
109万円/㎡(360万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都渋谷区代々木4丁目30-5
  • 京王新線「初台駅」徒歩5分京王新線「新宿駅」徒歩10分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

  • フェニックス西参道タワー
  • フェニックス西参道タワー
  • フェニックス西参道タワーのエントランス
  • フェニックス西参道タワーの看板
  • フェニックス西参道タワーの外観
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フェニックス西参道タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格3,200万円

フェニックス西参道タワーの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡
  • 方位:

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販売価格3,000万円

フェニックス西参道タワーの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡
  • 方位:

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フェニックス西参道タワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 3件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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フェニックス西参道タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より83.0% 高い↑
渋谷区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 1199位
渋谷区
1541棟中 263位
代々木
196棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス西参道タワーの相場

    ㎡単価
    109.1万円
    坪単価
    360.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス西参道タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,000万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)-
2017年7月3,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約125万円 (約413万円)-
2017年7月3,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約133万円 (約440万円)-
2017年6月3,000万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)-
2017年5月3,000万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約107万円 (約354万円)--

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス西参道タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…12階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 300 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円1K29.52㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年6月11.2万円1K24.55㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年6月13.3万円1K29.52㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年6月33.1万円2LDK82.05㎡33.1万円33.1万円16〜20
2017年6月33.7万円2LDK82.05㎡33.7万円33.7万円21〜25
2017年6月33.7万円2LDK81.85㎡33.7万円33.7万円1〜5
2017年6月10.9万円1K25.79㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月11.3万円1K25.8㎡-11.3万円1〜5
2017年6月10.7万円1K24.55㎡-10.7万円1〜5
2017年6月10.9万円1K25.02㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月10.9万円1K24.55㎡-10.9万円1〜5
2017年6月11.0万円1K25.02㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.1万円1K25.02㎡11.1万円11.1万円1〜5
2017年6月11.3万円1K27.09㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年6月13.0万円1K25.79㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1K29.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月12.4万円1K29.52㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年6月13.1万円1K25.79㎡13.1万円13.1万円6〜10
2017年6月13.1万円1K29.52㎡13.1万円13.1万円6〜10
2017年6月11.8万円1K27.09㎡11.8万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西参道タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均31.0万円〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万円〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
26.21㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
37.63㎡ / 西
3階10.4万円〜11.5万円
25.79㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
25.79㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
25.02㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
27.09㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
25.79㎡ / 南東
8階10.9万円〜12.0万円
26.39㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
26.39㎡ / 南
10階20.1万円〜22.2万円
48.12㎡ / 南
11階24.4万円〜27.0万円
58.15㎡ / 南
12階19.2万円〜21.2万円
47.93㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
59.93㎡ / 南
13階20.3万円〜22.4万円
47.93㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
59.93㎡ / 東
14階34.3万円〜37.9万円
82.05㎡ / 南西
15階31.3万円〜34.6万円
76.75㎡ / 西
16階31.4万円〜34.7万円
76.75㎡ / 東
17階30.8万円〜34.0万円
76.75㎡ / 北東
18階35.6万円〜39.3万円
82.05㎡ / 南
19階34.0万円〜37.6万円
81.85㎡ / 東
31.9万円〜35.2万円
76.75㎡ / 東
20階35.8万円〜39.6万円
81.85㎡ / 南
35.3万円〜39.0万円
82.48㎡ / -
21階
22階34.5万円〜38.1万円
81.85㎡ / 東
23階36.4万円〜40.2万円
82.05㎡ / 南
24階36.6万円〜40.4万円
82.05㎡ / 南
32.7万円〜36.1万円
76.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

巨大都市であり様々な交通網の玄関口となる新宿を生活圏とする、高級タワーマンション「フェニックス西参道タワー」。周辺には高級ホテルのパークハイアットやオペラシティなどが建つ、都心でありながらも落ち着きのある環境になっています。最寄り駅は初台駅となり、その他参宮橋駅や新宿駅も徒歩圏内の好立地なんです。地上24階建て総戸数193戸、白とグレーを基調としたカラーリングでモダンな雰囲気の外観。ロビーは石タイル張りで、重厚で煌びやかな空間が演出されていますよ。共用施設にはフィットネスジムやシアタールーム、ゴルフラウンジなど贅沢に楽しめる環境が整っています。24時間有人管理体制や内廊下設計など、セキュリティーも安心できるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フェニックス西参道タワーの基本情報

『フェニックス西参道タワー』渋谷区代々木4丁目の東京オペラシティにほど近い西参道口交差点の一角に位置する地上24階地下1階の美しいグラスタワー。高級タワーマンションならではの充実の設備。近接する地下鉄、首都高速からの振動、諸条件を考慮し、免震構造を採用致しました。ダブルオートロック、24時間有人管理、24時間ホームセキュリティシステムなどセキュリティも万全です。

建物・設備

名称フェニックス西参道タワー(フェニックスニシサンドウタワー)
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目30-5
郵便番号〒151-0053
築年数2008年8月
総戸数193戸
交通
階建24階建
間取り1K、1DK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域商業地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社前田建設工業
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり382円
修繕積立金1㎡あたり107円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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