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ラクシア大宮クロスコンフォート

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25
交通
築年月
2012年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクシア大宮クロスコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.6% 高い↑
大阪市旭区の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2011位
大阪市旭区
78棟中 8位
大宮
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラクシア大宮クロスコンフォートの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラクシア大宮クロスコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクシア大宮クロスコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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ラクシア大宮クロスコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月13.8万円4LDK80.01㎡-35.0万円1〜5
2013年8月13.8万円4LDK80.1㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア大宮クロスコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
65.01㎡ / 南
2階10.7万〜11.9万円
75.31㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
68.47㎡ / 南
4階
5階10.2万〜11.2万円
68.47㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
80.1㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
75.31㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
75.31㎡ / 南
8階
9階
10階10.8万〜11.9万円
70.6㎡ / 南
11階
12階
13階
14階12.4万〜13.8万円
80.1㎡ / 南
15階10.7万〜11.8万円
68.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ラクシア大宮クロスコンフォートの基本情報

大阪府大阪市旭区大宮5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の太子橋今市駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクシアオオミヤクロスコンフォート管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市旭区 大宮5丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり70円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社矢作建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ライフ旭大宮 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 旭今市太子橋郵便局 (290 m)
    • 池田泉州銀行大宮町支店 (463 m)
    • ファミリーマート大阪工大前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 関西アーバン銀行 千林支店 (534 m)
    • 大阪シティ信用金庫 守口支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西医科大学内出張所 (562 m)
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    • セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (393 m)
    • ローソン 大宮四丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (475 m)
    • ファミリーマート 大阪工大前店 (512 m)
    • コミュニティ・ストア常翔ウェルフェア大工大大宮キャンパス店 (586 m)
    • ファミリーマート 千林二丁目店 (611 m)
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    • ライフ 旭大宮店 (220 m)
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