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ユニハイム市岡

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8
交通
築年数
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム市岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.4% 低い↓
大阪市港区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5707位
大阪市港区
99棟中 61位
磯路
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニハイム市岡の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニハイム市岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2015年8月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西-
2013年9月1,330万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-
2013年7月1,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム市岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2015年5月11.0万円3LDK80.09㎡11.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム市岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万円〜9.3万円
64.96㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.4万円
80.09㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
78.18㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
64.96㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.6万円〜10.6万円
70.06㎡ / 南
11階
12階11.3万円〜12.5万円
83.52㎡ / 南西
13階8.8万円〜9.7万円
64.96㎡ / -
14階8.9万円〜9.8万円
64.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニハイム市岡の基本情報

大阪府大阪市港区磯路2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイム市岡(ユニハイムイチオカ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市港区 磯路2丁目21-8管理形態-
郵便番号〒552-0003管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 港弁天郵便局 (289 m)
    • 尼崎信用金庫港支店 (346 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (390 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (434 m)
    • 大阪厚生信用金庫港支店 (445 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (451 m)
    • 大阪港郵便局 (457 m)
  • 公園3件
    • 磯路中央公園 (112 m)
    • 市岡公園 (114 m)
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    • セブンイレブン 大阪弁天2丁目店 (248 m)
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    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (415 m)
    • デイリーヤマザキ 港オーク2番街店 (469 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (500 m)
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    • セブンイレブン 大阪夕凪1丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 港弁天町店 (550 m)
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    • ライフ 市岡店 (230 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (336 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (389 m)
    • サンディ 市岡店 (390 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (476 m)
    • 食鮮館カーム (521 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立磯路小学校 (173 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (319 m)
    • 大阪市立弁天小学校 (331 m)
    • 大阪市立市岡小学校 (667 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (674 m)
    • 大阪市立港南中学校 (699 m)
    • 大阪市立波除小学校 (715 m)
    • 大阪府立市岡高校 (743 m)
    • 大阪府立港高校 (829 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立港図書館 (133 m)
    • 港消防署 (219 m)
    • 弁天会館老人憩の家 (233 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (245 m)
    • 港警察署 弁天三丁目交番 (300 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (341 m)
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    • 港税務署 (397 m)
    • 大阪市教育センター (402 m)
  • 病院/医療10件
    • さぬい歯科 (99 m)
    • 山村耳鼻咽喉科 (99 m)
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    • 中野整骨院 (159 m)
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    • 松浦診療所歯科 (173 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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