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エステムコート大阪ベイエリア

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
6階、1R、約20㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-3
交通
築年数
2008年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート大阪ベイエリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.5% 高い↑
大阪市港区の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1021位
大阪市港区
99棟中 6位
市岡
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の売買価格相場

  • エステムコート大阪ベイエリアの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムコート大阪ベイエリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート大阪ベイエリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,030万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月1,030万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月898万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約148万円)北東-
2017年7月1,030万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年6月998万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート大阪ベイエリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K20.6㎡--1〜5北西
2017年6月5.3万円1K20.6㎡--1〜5南東
2017年6月5.3万円1K20.62㎡--6〜10南東
2017年6月5.4万円1K20.6㎡-5.4万円6〜10北西
2017年6月5.2万円1K20.6㎡-10.5万円6〜10南東
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--6〜10南東
2017年5月5.1万円1K20.6㎡--1〜5北西
2017年5月5.3万円1K20.6㎡--1〜5南東
2017年5月5.4万円1K20.6㎡--1〜5南東
2017年5月5.2万円1K20.6㎡-5.2万円6〜10南東
2017年5月5.4万円1K20.6㎡-5.4万円6〜10北西
2017年5月5.2万円1K20.6㎡-10.5万円6〜10南東
2017年5月4.9万円1K20.62㎡--6〜10南東
2017年5月5.3万円1K20.62㎡-5.3万円6〜10南東
2017年5月5.2万円1K20.62㎡--1〜5南東
2017年5月5.2万円1K20.62㎡--1〜5南東
2017年5月5.2万円1K20.62㎡--1〜5北西
2017年5月5.1万円1K20.62㎡--1〜5北東
2017年5月5.1万円1K20.62㎡--6〜10北東
2017年5月5.0万円1K20.62㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート大阪ベイエリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
20.62㎡ / 北東
3階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / 南東
4階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
20.62㎡ / 北
7階4.6万円〜5.1万円
20.62㎡ / 北西
8階4.7万円〜5.2万円
20.62㎡ / 北東
9階4.7万円〜5.2万円
20.62㎡ / 北東
10階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南東
11階4.7万円〜5.2万円
20.62㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート大阪ベイエリアの基本情報

大阪府大阪市港区市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート大阪ベイエリア(エステムコートオオサカベイエリア)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市港区 市岡1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒552-0012管理員巡回
築年数2008年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 市岡支店 (118 m)
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 大阪港郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (262 m)
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    • 港市岡郵便局 (453 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (511 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー市岡店 (531 m)
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  • 公園2件
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    • 市岡公園 (482 m)
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    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (401 m)
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    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (492 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (553 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (602 m)
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    • 食品館アプロ 南市岡店 (131 m)
    • サンディ 市岡店 (176 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (499 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (535 m)
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    • 大阪市立南市岡小学校 (431 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート大阪ベイエリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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