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エステムコート大阪ベイエリア

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.3万 〜 5.7万円

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住所
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-3
交通
築年月
2008年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート大阪ベイエリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市港区の平均より55.1% 高い↑
大阪府の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1081位
大阪市港区
91棟中 7位
市岡
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の売買価格相場

  • エステムコート大阪ベイエリアの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エステムコート大阪ベイエリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート大阪ベイエリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)北西-
2018年2月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)北西-
2018年1月1,130万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年1月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)北西-
2018年1月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート大阪ベイエリアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費5,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

賃料5.2万円管理費5,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

賃料5.5万円管理費5,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K20.6㎡--1〜5北西
2017年6月5.3万円1K20.6㎡--1〜5南東
2017年6月5.3万円1K20.62㎡--6〜10南東
2017年6月5.4万円1K20.6㎡-5.4万円6〜10北西
2017年6月5.2万円1K20.6㎡-10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート大阪ベイエリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万〜5万円
20.62㎡ / 北東
3階4.8万〜5.3万円
20.62㎡ / 南東
4階4.8万〜5.3万円
20.62㎡ / -
5階4.8万〜5.3万円
20.62㎡ / -
6階4.5万〜4.9万円
20.62㎡ / 北
7階4.6万〜5.1万円
20.62㎡ / 北西
8階4.6万〜5.1万円
20.62㎡ / 北東
9階4.9万〜5.5万円
20.62㎡ / 南東
10階5万〜5.5万円
20.62㎡ / 南東
11階4.7万〜5.2万円
20.62㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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エステムコート大阪ベイエリアの基本情報

大阪府大阪市港区市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートオオサカベイエリア管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市港区 市岡1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒552-0012管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 市岡支店 (118 m)
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 大阪港郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (262 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 港市岡郵便局 (453 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (511 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー市岡店 (531 m)
    • 尼崎信用金庫港支店 (569 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (480 m)
    • 市岡公園 (482 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (129 m)
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (491 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (492 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (553 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (602 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (131 m)
    • サンディ 市岡店 (176 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (499 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (535 m)
    • ライフ 市岡店 (761 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (770 m)
    • ジョウフクストアー本店 (862 m)
    • 食鮮館カーム (871 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (931 m)
    • グルメシティ 九条店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立市岡小学校 (154 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (288 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (336 m)
    • 大阪府立市岡高校 (374 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (431 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (621 m)
    • 大阪府立港高校 (706 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (786 m)
    • 大阪市立波除小学校 (799 m)
    • 大阪市立泉尾北小学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (127 m)
    • 港警察署 (211 m)
    • 大阪市港区役所 (319 m)
    • 大阪市港区保健福祉センター (319 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (407 m)
    • 大阪市教育センター (499 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (514 m)
    • 港消防署 (521 m)
    • 弁天会館老人憩の家 (558 m)
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (584 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岸医院 (57 m)
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    • こんだ歯科医院 (95 m)
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    • みなと幼稚園 (149 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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