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コスモ参宮橋パークビュー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万 〜 6,380万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目42-17
交通
築年月
1997年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ参宮橋パークビューの販売中の中古物件

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初台スカイレジテル

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京王新線
初台駅」徒歩2分

東京都渋谷区初台1丁目54-4

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東京都渋谷区初台1丁目43-4

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東京都渋谷区代々木4丁目31-2

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東京都渋谷区代々木4丁目37-8

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クリスタル初台パート1

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初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区本町1丁目52-5

売出し中

コスモ参宮橋パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4701位
渋谷区
1511棟中 725位
代々木
193棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ参宮橋パークビューの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ参宮橋パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,780万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ参宮橋パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)
2017年11月6,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--
2017年10月4,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約271万円)-
2017年10月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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コスモ参宮橋パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.8万円3LDK71.98㎡45.6万円45.6万円1〜5
2017年1月23.0万円3LDK65.19㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年1月22.8万円3LDK71.98㎡45.6万円45.6万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK65.19㎡23.0万円46.0万円6〜10
2016年12月22.0万円3LDK65.19㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ参宮橋パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17.9万円
55.29㎡ / 東
20.8万〜23万円
68.9㎡ / -
21.1万〜23.4万円
71.98㎡ / 東
3階18.5万〜20.5万円
61.2㎡ / -
18.5万〜20.5万円
61.2㎡ / -
21.8万〜24.1万円
71.98㎡ / -
4階19万〜21万円
62.3㎡ / -
23.7万〜26.2万円
77.88㎡ / -
21.9万〜24.2万円
71.98㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
55.29㎡ / 東
23.8万〜26.4万円
77.88㎡ / -
21.5万〜23.7万円
71.98㎡ / 東
6階17万〜18.8万円
55.29㎡ / -
21.6万〜23.9万円
71.98㎡ / 東
22.1万〜24.5万円
71.98㎡ / -
7階18.1万〜20万円
58.59㎡ / -
22.3万〜24.6万円
71.98㎡ / -
26.9万〜29.8万円
87.05㎡ / -
8階18.2万〜20.1万円
58.59㎡ / -
19.7万〜21.8万円
65.19㎡ / 東
27.1万〜29.9万円
87.05㎡ / -
9階18.3万〜20.2万円
58.59㎡ / -
20.4万〜22.5万円
65.19㎡ / -
27.2万〜30.1万円
87.05㎡ / -
10階17.6万〜19.4万円
57.49㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
58.59㎡ / -
22.6万〜25万円
71.98㎡ / -
27.3万〜30.2万円
87.05㎡ / -
11階17.7万〜19.5万円
57.49㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
58.59㎡ / -
27.6万〜30.5万円
87.05㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
87.05㎡ / -
12階39.5万〜43.7万円
124.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コスモ参宮橋パークビューの基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモサングウバシパークビュー管理会社コスモスライフ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目42-17管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (496 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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