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ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市港区池島3丁目5-1
交通
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.8% 低い↓
大阪市港区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5952位
大阪市港区
87棟中 63位
池島
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
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の売買価格相場

  • ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,050万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約25万円 (約84万円)-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年10月3,050万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK116.36㎡10.0万円50.0万円6〜10
2015年1月11.0万円4LDK101.1㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
65.32㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
101.1㎡ / 南西
2階8万〜8.8万円
66.0㎡ / 南
3階
4階
5階15万〜16.6万円
128.32㎡ / 東
6階7.8万〜8.6万円
63.6㎡ / 東
7階15万〜16.6万円
120.36㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの基本情報

大阪府大阪市港区池島3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイシティオオサカウエストアヴェニュー管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 池島3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒552-0015管理員常駐
築年月1992年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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