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ベイシティ大阪イーストアベニュー

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区池島3丁目5-3
交通
築年数
1992年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベイシティ大阪イーストアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.6% 低い↓
大阪市港区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6332位
大阪市港区
99棟中 71位
池島
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベイシティ大阪イーストアベニューの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベイシティ大阪イーストアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイシティ大阪イーストアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南東
2017年7月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年6月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南東
2017年5月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--

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ベイシティ大阪イーストアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.5万円3LDK76.06㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年3月8.4万円3LDK76.06㎡12.0万円20.0万円6〜10
2014年9月10.5万円3LDK76.06㎡12.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイシティ大阪イーストアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
76.05㎡ / 南東
2階9.3万円〜10.2万円
89.18㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.8万円
76.05㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
103.48㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.8万円
76.05㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
89.18㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
76.05㎡ / 南東
6階8.2万円〜9.1万円
76.06㎡ / 南
7階8.1万円〜9.0万円
76.06㎡ / 南東
8階8.1万円〜9.0万円
76.05㎡ / 南東
9階8.2万円〜9.0万円
76.06㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
76.06㎡ / 南東
10階9.6万円〜10.7万円
89.18㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
103.48㎡ / 東
11階
12階11.3万円〜12.5万円
103.48㎡ / 南東
13階8.3万円〜9.2万円
76.06㎡ / 南東
14階8.4万円〜9.3万円
76.06㎡ / 南東
15階8.4万円〜9.3万円
76.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベイシティ大阪イーストアベニューの基本情報

大阪府大阪市港区池島3丁目に位置するマンションで、総戸数435戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイシティ大阪イーストアベニュー(ベイシティオオサカイーストアベニュー)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 池島3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒552-0015管理員日勤
築年数1992年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数435戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主総合地所、日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コミュニティ、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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