• 検索結果がここに表示されます

ハイツ弁天町

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
4階、3DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区波除2丁目8-22
交通
築年数
1987年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.6% 低い↓
大阪市港区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3876位
大阪市港区
85棟中 42位
波除
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツ弁天町の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ハイツ弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西
2017年9月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2015年4月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2015年4月1,700万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)-
2014年11月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ハイツ弁天町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ハイツ弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2017年1月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年12月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年11月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年10月7.8万円2LDK54.76㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年10月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年9月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年9月7.8万円2LDK54.76㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年8月7.8万円2LDK54.76㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年7月7.8万円2LDK54.76㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年6月7.8万円2LDK54.76㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年4月8.2万円3LDK56.28㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2016年3月8.2万円3LDK56.28㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK63.29㎡--1〜5
2015年8月8.0万円3LDK62.89㎡5.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
67.14㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
57.22㎡ / 東
3階6.7万円〜7.5万円
54.76㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
62.89㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
63.29㎡ / 東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

ハイツ弁天町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイツ弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区波除2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツベンテンチョウ管理会社西新サービス
住所大阪府 大阪市港区 波除2丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒552-0001管理員日勤
築年数1987年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (227 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (245 m)
    • 港波除郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (388 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 大阪九条南郵便局 (475 m)
  • 公園3件
    • 波除公園 (466 m)
    • 磯路中央公園 (809 m)
    • 市岡公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (151 m)
    • ローソン JR弁天町駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (321 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (338 m)
    • デイリーヤマザキ 港オーク2番街店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (370 m)
    • ローソン 九条南三丁目店 (406 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (438 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (50 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (449 m)
    • グルメシティ 九条店 (487 m)
    • ジョウフクストアー本店 (494 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (600 m)
    • サンディ 市岡店 (695 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (782 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (876 m)
    • フレック九条 (926 m)
    • ライフ 市岡店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立港高校 (86 m)
    • 大阪市立波除小学校 (194 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (279 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (422 m)
    • 大阪府立市岡高校 (435 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (590 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (728 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (732 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (761 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (342 m)
    • 大阪市教育センター (384 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (470 m)
    • 弁天会館老人憩の家 (562 m)
    • 港消防署 (567 m)
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (598 m)
    • 大阪市立港図書館 (677 m)
    • ハローワーク大阪西 (723 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (855 m)
    • 大阪市消防局 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • おきな鍼灸整骨院 (41 m)
    • 生野内科クリニック (86 m)
    • 前田診療所 (96 m)
    • 中山歯科医院 (134 m)
    • 日本ロングライフ株式会社 デイサービス弁天町 (146 m)
    • なみよけ歯科医院 (168 m)
    • たかせクリニック (214 m)
    • 丹田歯科医院 (218 m)
    • 松本クリニック (247 m)
    • 頼医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園みなと (332 m)
    • 波除学園 (332 m)
    • こころほいくえん (376 m)
    • 文化幼稚園 (517 m)
    • 安治川保育園 (539 m)
    • 日輪学園 (556 m)
    • 安治川保育園分園あじぴよ (588 m)
    • 第二善児園 (595 m)
    • きららもとまち保育園 (623 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識