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朝日プラザ市岡

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20
交通
築年数
1986年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ市岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.9% 低い↓
大阪市港区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6388位
大阪市港区
85棟中 69位
弁天
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ市岡の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ市岡の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ市岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年2月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ市岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK61.87㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK61.87㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月7.7万円3LDK60.48㎡7.7万円15.4万円1〜5南西
2017年3月9.0万円3LDK61.87㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年3月7.7万円3LDK60.48㎡7.7万円15.4万円1〜5南西
2017年2月9.0万円3LDK61.87㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年2月7.7万円3LDK60.48㎡7.7万円15.4万円1〜5南西
2017年1月9.0万円3LDK64.4㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK64.4㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK64.4㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円3LDK64.4㎡-10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK61.02㎡-30.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK61.02㎡-30.0万円1〜5
2016年3月10.5万円3LDK64.4㎡-30.0万円1〜5
2016年3月10.5万円3LDK61.02㎡-30.0万円1〜5
2015年9月7.9万円3LDK60.48㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ市岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
61.87㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
63.76㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 東
4階7.8万円〜8.7万円
61.64㎡ / 南西
5階8.2万円〜9.0万円
64.4㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
58.29㎡ / 南西
8.3万円〜9.1万円
64.4㎡ / 南東
7階
8階8.5万円〜9.4万円
64.4㎡ / 南
9階8.3万円〜9.2万円
64.4㎡ / -
10階
11階8.0万円〜8.8万円
60.48㎡ / 南西
12階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 東
13階
14階
15階8.8万円〜9.7万円
65.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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朝日プラザ市岡の基本情報

大阪府大阪市港区弁天2丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩8分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザイチオカ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市港区 弁天2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒552-0007管理員日勤
築年数1986年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 港支店 (499 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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