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サンクタス弁天町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天2丁目3-22
交通
築年数
1998年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.3% 高い↑
大阪市港区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3170位
大阪市港区
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弁天
17棟中 9位
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ランクS
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の売買価格相場

  • サンクタス弁天町の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンクタス弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円11〜153LD約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月3,150万円11〜153LD約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円3LDK70.15㎡12.5万円37.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.4万円〜11.5万円
67.46㎡ / 南東
9階
10階
11階11.0万円〜12.2万円
70.15㎡ / 南東
12階10.6万円〜11.7万円
67.46㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
81.83㎡ / 南東
13階11.1万円〜12.3万円
70.15㎡ / 南東
14階
15階10.6万円〜11.7万円
70.15㎡ / 北西
13.1万円〜14.5万円
81.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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サンクタス弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区弁天2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスベンテンチョウ管理会社長谷工コミュ二ティ
住所大阪府 大阪市港区 弁天2丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒552-0007管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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