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エスリード朝潮橋

相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64
  • 大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩2分大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩17分大阪市営中央線「大阪港駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

エスリード朝潮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.2% 高い↑
大阪市港区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1851位
大阪市港区
97棟中 13位
夕凪
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード朝潮橋の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード朝潮橋の売買履歴

エスリード朝潮橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミール朝潮橋2017年5月2,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円(約127万円)-
シティコーポ朝潮1号棟2017年5月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-
エイペックスみなとセントラルアベニュー2017年5月1,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約46万円(約152万円)-
シティコーポ朝潮2号棟2017年4月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-
キングマンションプレソワールみなと通2016年10月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円(約124万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エスリード朝潮橋の簡易査定

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エスリード朝潮橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK58.07㎡-25.0万円6〜10南東
2016年8月11.5万円3LDK58.07㎡-35.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年6月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2015年2月9.6万円2LDK55.8㎡5.0万円29.0万円1〜5北東
2014年9月10.8万円2LDK55.8㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード朝潮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
55.8㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
55.8㎡ / 北東
6階
7階10.1万円〜11.1万円
55.8㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
58.07㎡ / 東
8階
9階
10階10.4万円〜11.5万円
58.32㎡ / 北東
11階15.5万円〜17.2万円
80.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード朝潮橋の基本情報

大阪府大阪市港区夕凪2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード朝潮橋(エスリードアサシオバシ)
住所大阪府 大阪市港区 夕凪2丁目18-64
郵便番号〒552-0004
築年数2004年2月
総戸数38戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社エスリード管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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