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エスリード朝潮橋

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
6階、1SLDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-64
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード朝潮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.0% 高い↑
大阪市港区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2426位
大阪市港区
99棟中 23位
夕凪
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード朝潮橋の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード朝潮橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード朝潮橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月2,780万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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エスリード朝潮橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK58.07㎡-25.0万円6〜10南東
2016年8月11.5万円3LDK58.07㎡-35.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年6月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK55.8㎡-25.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK55.8㎡-30.0万円6〜10
2015年2月9.6万円2LDK55.8㎡5.0万円29.0万円1〜5北東
2014年9月10.8万円2LDK55.8㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード朝潮橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.5万円〜10.5万円
55.8㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
68.11㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
55.8㎡ / 北東
6階
7階9.6万円〜10.7万円
55.8㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
58.07㎡ / 南東
8階
9階
10階10.0万円〜11.0万円
58.32㎡ / 北東
11階14.9万円〜16.5万円
80.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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エスリード朝潮橋の基本情報

大阪府大阪市港区夕凪2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード朝潮橋(エスリードアサシオバシ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市港区 夕凪2丁目18-64管理形態-
郵便番号〒552-0004管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート大阪プール東 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 港田中郵便局 (283 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 大阪シティ信用金庫 港支店 (338 m)
    • 大阪夕凪橋郵便局 (443 m)
    • 三井住友銀行 港支店 (457 m)
    • 港八幡屋郵便局 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築港支店 (526 m)
    • ファミリーマート港弁天町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 大阪プール東店 (234 m)
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    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪八幡屋1丁目店 (386 m)
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    • 大阪市立港南中学校 (538 m)
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    • 大阪市立八幡屋小学校 (767 m)
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