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此花厚生年金住宅

★★★☆☆3.27 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
6階、2LDK、約44㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
交通
築年数
1973年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

此花厚生年金住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.8% 低い↓
大阪市此花区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6683位
大阪市此花区
58棟中 50位
高見
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 此花厚生年金住宅の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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此花厚生年金住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

此花厚生年金住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円6〜103DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)西
2017年10月684万円6〜103DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月684万円6〜103DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月930万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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此花厚生年金住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3DK50.0㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円3DK50.0㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月7.0万円2LDK45.95㎡-7.0万円11〜15
2017年3月7.0万円2LDK45.95㎡-7.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年3月6.9万円3DK45.95㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月6.9万円3DK45.95㎡-7.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年1月6.9万円3DK45.95㎡-7.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月6.9万円3DK45.95㎡-7.0万円1〜5西
2016年11月6.9万円3DK45.94㎡-7.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3DK45.95㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月6.9万円3DK45.95㎡-7.0万円1〜5-
2016年9月6.3万円3DK45.95㎡-7.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

此花厚生年金住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
44.95㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
45.95㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
44.95㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
44.95㎡ / 西
4階6.1万円〜6.8万円
44.95㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
44.95㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
44.95㎡ / 西
6.0万円〜6.7万円
44.95㎡ / 西
7階6.2万円〜6.9万円
44.95㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
44.95㎡ / -
8階6.2万円〜6.9万円
45.95㎡ / 西
9階6.1万円〜6.8万円
44.95㎡ / 東
10階6.3万円〜7.0万円
45.95㎡ / 東
11階6.2万円〜6.9万円
44.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.27(大阪府)

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此花厚生年金住宅の基本情報

大阪府大阪市此花区高見1丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コノハナコウセイネンキンジュウタク管理会社此花工業会
住所大阪府 大阪市此花区 高見1丁目1-19管理形態自主管理
郵便番号〒554-0001管理員なし
築年数1973年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 此花高見郵便局 (373 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (507 m)
    • ファミリーマート伝法2丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (554 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 此花梅香郵便局 (651 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (662 m)
  • 公園2件
    • 朝日橋公園 (810 m)
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    • ファミリーマート 伝法二丁目店 (520 m)
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (573 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (606 m)
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