高見フローラルタウングランコート33
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12
- 住所
- 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33
- 交通
- 阪神本線「淀川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
高見フローラルタウングランコート33の基本情報
建物・設備
名称 | タカミフローラルタウングランコートサンジュウサン | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市此花区 高見1丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒554-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市此花区高見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千鳥橋駅から徒歩12分、伝法駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】りそな銀行 高見フローラルタウン出張所 無人ATM (211 m)
- ファミリーマート西九条四丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマート福島吉野 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 大阪シティ信用金庫西九条支店 (745 m)
- 三井住友銀行四貫島支店 (825 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西九条三丁目店内出張所(ATM) (868 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (882 m)
- ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 此花伝法店 (433 m)
- ファミリーマート 福島北港通店 (486 m)
- ファミリーマート 伝法二丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 大開四丁目店 (523 m)
- ローソン 此花千鳥橋店 (544 m)
- ローソン 大開三丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 大開三丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (745 m)
- セブンイレブン 大阪暁明館病院店 (760 m)
- デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (761 m)
- スーパー10件
- イオン高見店 (265 m)
- 山陽マルナカ 此花店 (355 m)
- スーパーマルハチ 大開店 (406 m)
- マルハチ大開店 (426 m)
- 万代 福島吉野店 (579 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (660 m)
- ライフ 野田店 (755 m)
- ライフ 西九条店 (878 m)
- 業務スーパー 西九条店 (959 m)
- ベストショップ西九条 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立高見小学校 (137 m)
- はのはのStudy (246 m)
- 大阪市立此花中学校 (604 m)
- 私立昇陽高校 (621 m)
- 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (694 m)
- 大阪市立野田中学校 (736 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (767 m)
- 大阪市立大開小学校 (842 m)
- 英風女子高等専修学校 (928 m)
- 大阪市立四貫島小学校 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- 此花警察署 高見交番 (330 m)
- 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (569 m)
- 此花警察署 千鳥橋交番 (682 m)
- 大阪市立此花図書館 (687 m)
- 西野田総合労働相談コーナー (705 m)
- 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (705 m)
- 福島警察署 大開交番 (754 m)
- 此花消防署西九条出張所 (841 m)
- 大阪市福島区役所 (968 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (968 m)
- 病院/医療10件
- フローラル歯科 (214 m)
- あん鍼灸整骨院 (219 m)
- 栗栖医院 (314 m)
- 瀬谷歯科医院 (339 m)
- 栗栖クリニック (342 m)
- 村川医院 (388 m)
- 前谷耳鼻咽喉科クリニック (398 m)
- 伝法高見診療所 (445 m)
- たのしい家此花高見 (465 m)
- 長谷川歯科医院 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高見町保育所 (367 m)
- 新家保育所 (631 m)
- 無憂園 (701 m)
- 無憂園第三保育所 (701 m)
- 無憂園第三保育所 (702 m)
- ぬくもりのおうち保育梅香園 (727 m)
- 朝日橋幼稚園 (753 m)
- 海西ひばり保育園 (798 m)
- 西九条おはな保育園 (826 m)
- 託児所ぱれっと (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高見フローラルタウングランコート33の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に高見フローラルタウングランコート33の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高見フローラルタウングランコート33の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,290万~1,850万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市此花区の平均より43.7% 低い↓ 大阪府の平均より49.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高見フローラルタウングランコート33の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
大阪市此花区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高見フローラルタウングランコート33の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高見フローラルタウングランコート33の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,080万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.84%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.58%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高見フローラルタウングランコート33の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,440万円 | 19.7万円 |
4階〜6階 | 1,729.6万円 | 20.4万円 |
7階〜9階 | 1,718.5万円 | 20.7万円 |
10階〜12階 | 1,825.2万円 | 22万円 |
13階〜15階 | 1,574.8万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,577.3万円 | 21.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,640.2万円 | 21.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,892.8万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,730.7万円 | 21.5万円 |
高見フローラルタウングランコート33の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
高見フローラルタウングランコート33の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 87.47㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 87.47㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高見フローラルタウングランコート33の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 74.25㎡ / 南 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 68.45㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 87.47㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 8.8万〜9.3万円 82.16㎡ / 南 | ||
6階 | 8.9万〜9.3万円 82.16㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 77.73㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 90.74㎡ / 南 |
7階 | 8.2万〜8.7万円 77.73㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 90.74㎡ / 南 | |
8階 | 7.5万〜7.9万円 68.6㎡ / 南 | ||
9階 | 8.8万〜9.2万円 82.16㎡ / - | ||
10階 | 8.6万〜9万円 77.73㎡ / 南 | ||
11階 | 10.1万〜10.6万円 90.74㎡ / 南 | ||
12階 | 8.3万〜8.7万円 74.25㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 87.47㎡ / 南 | |
13階 | 8.3万〜8.7万円 74.25㎡ / 南 | ||
14階 | |||
15階 | 7.7万〜8.1万円 68.45㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.45㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市此花区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線