• 検索結果がここに表示されます

高見フローラルタウンイーストスクエア27

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴54件2024年04月05日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

住所
大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27
交通
  • 阪神本線「淀川駅」徒歩10分
築年月
1994年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

高見フローラルタウンイーストスクエア27の基本情報

高見フローラルタウンイーストスクエア27は、1994年07月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約89㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,817万～3,715万円、参考相場単価は32万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカミフローラルタウンイーストスクエアニジュウナナ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市此花区 高見1丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒554-0001管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり241円
総戸数130戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市此花区高見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩10分、アクセス良好です。千鳥橋駅から徒歩13分、伝法駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 高見フローラルタウン出張所 無人ATM (216 m)
    • ファミリーマート西九条四丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート福島吉野 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 大阪シティ信用金庫西九条支店 (828 m)
    • 三井住友銀行四貫島支店 (903 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西九条三丁目店内出張所(ATM) (942 m)
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (449 m)
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (499 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (542 m)
    • ファミリーマート 伝法二丁目店 (566 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (605 m)
    • ローソン 此花千鳥橋店 (623 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 大阪暁明館病院店 (836 m)
  • スーパー8件
    • イオン高見店 (245 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (326 m)
    • マルハチ大開店 (355 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (427 m)
    • 万代 福島吉野店 (616 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (741 m)
    • ライフ 野田店 (760 m)
    • ライフ 西九条店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高見小学校 (178 m)
    • はのはのStudy (267 m)
    • 大阪市立此花中学校 (630 m)
    • 私立昇陽高校 (708 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (728 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (756 m)
    • 大阪市立野田中学校 (777 m)
    • 大阪市立大開小学校 (814 m)
    • 英風女子高等専修学校 (945 m)
    • 大阪市立伝法小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 高見交番 (325 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (482 m)
    • 福島警察署 大開交番 (697 m)
    • 大阪市立此花図書館 (763 m)
    • 此花警察署 千鳥橋交番 (764 m)
    • 西野田総合労働相談コーナー (787 m)
    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (787 m)
    • 此花消防署西九条出張所 (921 m)
    • 大阪市福島区役所 (945 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • フローラル歯科 (219 m)
    • あん鍼灸整骨院 (226 m)
    • 瀬谷歯科医院 (349 m)
    • 栗栖医院 (361 m)
    • 栗栖クリニック (372 m)
    • 村川医院 (447 m)
    • 前谷耳鼻咽喉科クリニック (465 m)
    • 伝法高見診療所 (468 m)
    • たのしい家此花高見 (508 m)
    • 長谷川歯科医院 (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高見町保育所 (375 m)
    • 新家保育所 (683 m)
    • 海西ひばり保育園 (733 m)
    • 無憂園 (756 m)
    • 無憂園第三保育所 (756 m)
    • 無憂園第三保育所 (758 m)
    • ぬくもりのおうち保育梅香園 (813 m)
    • 朝日橋幼稚園 (834 m)
    • 大開幼稚園 (870 m)
    • 西九条おはな保育園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高見フローラルタウンイーストスクエア27の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に高見フローラルタウンイーストスクエア27の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高見フローラルタウンイーストスクエア27の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,817万～3,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 41万円
坪単価
107万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より3.7% 低い↓
大阪府の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5267位
大阪市此花区
61棟中 34位
高見
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高見フローラルタウンイーストスクエア27の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円

  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

高見フローラルタウンイーストスクエア27の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,360万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

高見フローラルタウンイーストスクエア27の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,950万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,388万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東済
2024年4月2,388万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東済
2024年3月2,388万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東済
2024年3月2,388万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東済
2023年10月1,980万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高見フローラルタウンイーストスクエア27の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件1,704.2万円（30.3万円）
61〜70㎡8件2,230万円（35.4万円）
71〜80㎡27件2,520万円（35.3万円）
81〜90㎡6件2,840万円（33.6万円）

高見フローラルタウンイーストスクエア27の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,520万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

高見フローラルタウンイーストスクエア27の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,230万円35.4万円
4階〜6階2,182万円38.8万円
7階〜9階1,432.5万円22.2万円
10階〜12階2,131.5万円31.3万円
13階〜14階2,618.2万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,739.5万円30.8万円
3LDK/3SLDK等2,375万円33.8万円
4LDK/4SLDK等2,638万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,440.7万円35万円
東2,100万円34.2万円
西1,529万円27.2万円
北/北東/北西2,790万円32.3万円

高見フローラルタウンイーストスクエア27の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

高見フローラルタウンイーストスクエア27の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月11.0万円3LDK77.61㎡-24.0万円1〜5南東
2020年7月11.0万円3LDK77.61㎡-24.0万円1〜5南東
2020年6月11.0万円3LDK77.61㎡-24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高見フローラルタウンイーストスクエア27の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
77.61㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
62.99㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
62.99㎡ / 東
3階
4階7.9万〜8.3万円
56.19㎡ / 南東
5階
6階
7階7.8万〜8.2万円
56.19㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
89.33㎡ / -
8階
9階
10階10.6万〜11.1万円
71.38㎡ / 南
11階7.9万〜8.3万円
56.19㎡ / 西		10.6万〜11.1万円
71.38㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
86.37㎡ / 北西
12階8万〜8.4万円
56.19㎡ / 西
13階10.7万〜11.2万円
71.38㎡ / 南
14階10.8万〜11.3万円
71.38㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市此花区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市此花区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市此花区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる