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代々木山手パークハウス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,600万円 〜 7,290万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

24.8万円

住所
東京都渋谷区代々木5丁目17-1
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

代々木山手パークハウスの販売中の中古物件

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ビット代々木公園ラヴェンナ

ビット代々木公園ラヴェンナ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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代々木コンド

代々木コンド

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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代々木山手パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.6% 高い↑
渋谷区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,600万円 〜 7,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2642位
渋谷区
1551棟中 471位
代々木
197棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 代々木山手パークハウスの相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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代々木山手パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,590万円〜7,290万円対前年同月比6,600万円〜7,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

代々木山手パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月7,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)--
2016年9月7,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2016年9月8,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約106万円 (約350万円)-
2016年8月8,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約106万円 (約350万円)-
2016年7月8,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約106万円 (約350万円)-

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代々木山手パークハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.8万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.54㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円2LDK57.24㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2017年5月19.5万円2LDK57.24㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2017年4月19.5万円2LDK57.24㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2017年2月20.5万円2LDK57.24㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2017年1月20.5万円2LDK57.24㎡41.0万円20.5万円6〜10西
2016年12月20.5万円2LDK57.24㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2015年10月24.8万円3LDK72.54㎡49.6万円24.8万円6〜10
2015年10月18.4万円2LDK57.24㎡36.8万円18.4万円6〜10西
2015年9月20.0万円2LDK57.24㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2013年7月19.9万円2LDK57.24㎡39.8万円19.9万円6〜10西
2013年6月25.0万円2LDK72.54㎡50.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木山手パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万円〜20.4万円
57.24㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
72.54㎡ / -
3階22.8万円〜25.2万円
68.67㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
76.4㎡ / -
4階22.9万円〜25.4万円
68.67㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
74.3㎡ / -
5階23.1万円〜25.5万円
68.67㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
81.1㎡ / 東
6階19.3万円〜21.3万円
57.24㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
74.3㎡ / -
7階19.4万円〜21.4万円
57.24㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
72.54㎡ / -
8階19.5万円〜21.6万円
57.24㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
72.54㎡ / -
9階19.1万円〜21.1万円
57.24㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
87.82㎡ / -
10階25.1万円〜27.7万円
72.54㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
76.4㎡ / -
11階19.8万円〜21.9万円
57.24㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
72.54㎡ / -
12階32.8万円〜36.2万円
87.82㎡ / 南
30.5万円〜33.8万円
87.82㎡ / -
13階31.4万円〜34.8万円
87.82㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
72.54㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

代々木山手パークハウスの基本情報

東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称代々木山手パークハウス(ヨヨギヤマノテパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年数2000年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (538 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (622 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (704 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (731 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (897 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (164 m)
    • 初台児童遊園地 (333 m)
    • 代々木西原公園 (367 m)
    • はるのおがわプレーパーク (448 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (480 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (484 m)
    • 西原せせらぎ公園 (501 m)
    • 参宮橋公園 (580 m)
    • 初台第二児童遊園地 (582 m)
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    • セブンイレブン 初台店 (325 m)
    • ローソン 元代々木町店 (430 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (523 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (562 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (573 m)
    • 有限会社ツムラ (575 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (578 m)
    • コミュニティ・ストアオリンピックセンター店 (587 m)
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    • オーケーストア・初台店 (221 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (442 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (619 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (700 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (831 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (884 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (891 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (954 m)
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    • 渋谷区立代々木中学校 (441 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (551 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (553 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (683 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (755 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (878 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (882 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (888 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (899 m)
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    • 初台敬老館 (306 m)
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    • 代々木八幡敬老館 (404 m)
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    • 元代々木保育園 (262 m)
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    • チャィルズ・プレィ (605 m)
    • セイントアニー学園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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