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エクスクルーシブレジデンス西九条

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.762万円 〜 6.85万円

住所
大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9
交通
築年数
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクスクルーシブレジデンス西九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.5% 高い↑
大阪市此花区の平均より117.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 479位
大阪市此花区
58棟中 1位
西九条
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクスクルーシブレジデンス西九条の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エクスクルーシブレジデンス西九条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクスクルーシブレジデンス西九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--
2017年10月1,450万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年10月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年9月1,450万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年9月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-

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エクスクルーシブレジデンス西九条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,380円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.29㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.52㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K23.52㎡-5.8万円1〜5
2017年6月6.0万円1K23.52㎡-6.0万円1〜5-
2017年6月5.8万円1K23.52㎡-11.6万円6〜10-
2017年5月6.0万円1R23.52㎡-12.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K23.52㎡-12.3万円6〜10
2017年5月6.0万円1R23.52㎡-6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K23.52㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1R23.52㎡-6.0万円6〜10南西
2017年5月5.8万円1K23.52㎡-5.8万円1〜5
2017年5月5.8万円1R23.52㎡-11.6万円6〜10南西
2017年4月6.2万円1R23.52㎡-12.5万円6〜10-
2017年4月5.8万円1R23.52㎡-11.6万円6〜10
2017年4月6.0万円1R23.52㎡-6.0万円1〜5南西
2017年4月6.3万円1R23.52㎡-12.6万円6〜10
2017年4月6.0万円1K23.52㎡-12.0万円1〜5南西
2017年4月6.0万円1R23.52㎡-6.0万円6〜10南西
2017年4月6.1万円1K23.52㎡-12.3万円6〜10
2017年4月6.3万円1K23.52㎡6.3万円-1〜5南西
2017年3月6.0万円1R23.52㎡-6.0万円6〜10南西
2017年3月6.3万円1K26.64㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクスクルーシブレジデンス西九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
23.52㎡ / 南
3階5.5万円〜6.0万円
23.52㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
23.52㎡ / 南
5階4.6万円〜5.0万円
21.56㎡ / 北
6階5.4万円〜6.0万円
23.52㎡ / 南西
7階5.6万円〜6.2万円
24.32㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
23.52㎡ / 南西
9階6.3万円〜6.9万円
26.64㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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エクスクルーシブレジデンス西九条の基本情報

大阪府大阪市此花区西九条3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクスクルーシブレジデンスニシクジョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市此花区 西九条3丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒554-0012管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 此花西九条郵便局 (115 m)
    • ファミリーマート西九条駅北 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (502 m)
    • 大阪南安治川郵便局 (595 m)
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (784 m)
    • 大阪中央市場内郵便局 (799 m)
    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (801 m)
  • 公園2件
    • 野田緑地 (405 m)
    • 朝日橋公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西九条駅改札口店 (258 m)
    • ファミリーマート 西九条駅北店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪西九条駅前店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (334 m)
    • ローソン 此花西九条五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (430 m)
    • ローソン 西九条二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (746 m)
  • スーパー9件
    • ベストショップ西九条 (164 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (213 m)
    • ライフ 西九条店 (336 m)
    • 万代 福島吉野店 (452 m)
    • ライフ 野田店 (688 m)
    • フレック九条 (887 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (888 m)
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    • 大阪市立野田小学校 (597 m)
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    • 福島警察署 (850 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識