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ライオンズマンション此花第2

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23
交通
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション此花第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.0% 低い↓
大阪市此花区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5545位
大阪市此花区
59棟中 33位
伝法
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション此花第2の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション此花第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション此花第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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ライオンズマンション此花第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK68.9㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年10月11.0万円3LDK68.9㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK68.9㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション此花第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11万〜12.1万円
72.08㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
68.9㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.8万円
68.9㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
80.51㎡ / 南
7階
8階10.5万〜11.6万円
68.9㎡ / -
9階10.8万〜11.9万円
68.9㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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ライオンズマンション此花第2の基本情報

大阪府大阪市此花区伝法2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコノハナダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市此花区 伝法2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒554-0002管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伝法2丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 此花高見郵便局 (112 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 此花伝法郵便局 (418 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (457 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (469 m)
    • 此花梅香郵便局 (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四貫島支店 (519 m)
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート伝法駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • 公園2件
    • 伝法公園 (636 m)
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  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (64 m)
    • ファミリーマート 伝法二丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 梅香三丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 伝法駅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (750 m)
    • ローソン 此花西九条五丁目店 (768 m)
    • Yショップ春日出北店 (867 m)
  • スーパー7件
    • 山陽マルナカ 此花店 (128 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (348 m)
    • イオン高見店 (376 m)
    • ライフ 此花伝法店 (670 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (838 m)
    • ライフ 西九条店 (872 m)
    • 万代 福島吉野店 (895 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立此花中学校 (259 m)
    • 大阪市立高見小学校 (318 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (514 m)
    • 私立昇陽高校 (561 m)
    • 大阪市立伝法小学校 (585 m)
    • 大阪市立梅香小学校 (803 m)
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    • 大阪市立西九条小学校 (940 m)
    • 大阪市立咲くやこの花中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 高見交番 (325 m)
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    • 此花警察署 伝法交番 (649 m)
    • 西野田総合労働相談コーナー (734 m)
    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (734 m)
    • 梅香交通警察官詰所 (756 m)
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    • 大阪市此花区役所 (802 m)
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    • 栗栖クリニック (180 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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