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淀川リバーサイドヴィラ

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
4階、2DK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区伝法5丁目4-12
交通
築年数
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

淀川リバーサイドヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 低い↓
大阪市此花区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6535位
大阪市此花区
59棟中 49位
伝法
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 淀川リバーサイドヴィラの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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淀川リバーサイドヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,398万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2016年1月1,180万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2015年6月1,129万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-
2015年3月999万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-
2015年1月1,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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淀川リバーサイドヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5
2016年12月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK52.92㎡-8.5万円1〜5
2013年11月8.0万円2LDK52.92㎡-8.0万円1〜5
2013年11月8.3万円2LDK52.92㎡-8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淀川リバーサイドヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
59.16㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
53.46㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
52.92㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
52.92㎡ / 東
4階8.2万円〜9.1万円
53.46㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
59.16㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
59.16㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.3万円
53.46㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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淀川リバーサイドヴィラの基本情報

大阪府大阪市此花区伝法5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称淀川リバーサイドヴィラ(ヨドガワリバーサイドヴィラ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市此花区 伝法5丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒554-0002管理員日勤
築年数1983年3月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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