キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
- 交通
- 阪神なんば線「伝法駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | キングマンションシーブリッサコノハナウエストウイング | 管理会社 | 阪神総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市此花区 伝法6丁目1-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒554-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市此花区伝法6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩8分、アクセス良好です。千鳥橋駅から徒歩12分、西九条駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 関西みらい銀行 春日出プラザ (310 m)
- 北おおさか信用金庫此花支店 (446 m)
- デイリーヤマザキ春日出中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (553 m)
- 三井住友銀行四貫島支店 (597 m)
- 大阪シティ信用金庫西九条支店 (742 m)
- ファミリーマート西九条四丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園2件
- 伝法公園 (458 m)
- 春日出公園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 伝法六丁目店 (182 m)
- 川上商店 (371 m)
- Yショップ春日出北店 (371 m)
- ファミリーマート 伝法駅前店 (408 m)
- デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (474 m)
- デイリーヤマザキ 此花春日出店 (545 m)
- ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (682 m)
- セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (690 m)
- ファミリーマート 酉島二丁目店 (703 m)
- スーパー6件
- ライフ 此花伝法店 (259 m)
- スーパーマン春日出店 (400 m)
- マルシゲ 酉島店 (655 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (722 m)
- 山陽マルナカ 此花店 (886 m)
- 全日食チェーンとりしま店 (907 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪市立四貫島小学校 (378 m)
- 大阪市立伝法小学校 (521 m)
- 四貫島友隣舘 (527 m)
- 大阪市立梅香小学校 (600 m)
- 大阪市立春日出小学校 (607 m)
- 大阪市立此花中学校 (708 m)
- 大阪市立梅香中学校 (745 m)
- 大阪市立酉島小学校 (769 m)
- 大阪市立春日出中学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 此花消防署 (280 m)
- 此花区役所 企画総務課 企画総務 (313 m)
- 大阪市此花区役所 (318 m)
- 大阪市此花区保健福祉センター (319 m)
- 此花警察署 伝法交番 (366 m)
- 梅香交通警察官詰所 (391 m)
- 此花警察署 (404 m)
- 大阪市立此花図書館 (645 m)
- 此花警察署 千鳥橋交番 (761 m)
- 此花警察署 春日出交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- 森歯科医院 (106 m)
- 特別養護老人ホームクレーネ大阪 (143 m)
- クレーネ大阪診療所 (171 m)
- 奥見診療所 (174 m)
- ニチイケアセンター此花 (175 m)
- 中川歯科医院 (184 m)
- ラヴィータ診療所 (197 m)
- 森歯科医院 (201 m)
- 特別養護老人ホームラヴィータウーノ (203 m)
- ふかせ歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげ保育園 (164 m)
- 勢至学園保育所 (366 m)
- 春日出幼稚園 (367 m)
- 大阪市立伝法幼稚園 (388 m)
- 秀野保育園 (458 m)
- 天使虹の園 (515 m)
- 天使ベビーセンター (523 m)
- 無憂園第三保育所 (525 m)
- 天使保育園 (525 m)
- 無憂園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,081万～3,338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市此花区の平均より8.3% 高い↑ 大阪府の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
大阪市此花区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,798万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,974.5万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,269.4万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,668.8万円 | 35.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,140万円 | 37万円 |
| 9階〜10階 | 2,507.6万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,006.3万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,413.5万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,293.3万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,422.9万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,065万円 | 30.1万円 |
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.15㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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