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阪神住建グランドヴィラ此花1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴582024年03月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59

146人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1
交通
  • 阪神なんば線「伝法駅」徒歩6分
築年月
1994年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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阪神住建グランドヴィラ此花1の基本情報

阪神住建グランドヴィラ此花1は、1994年05月に竣工された総戸数115戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,713万~2,492万円、参考相場単価は31万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハンシンジュウケングランドヴィラコノハナイチ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市此花区 伝法6丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒554-0002管理員なし
築年月1994年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市此花区伝法6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩6分、アクセス良好です。千鳥橋駅から徒歩10分、西九条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 関西みらい銀行 春日出プラザ (445 m)
    • デイリーヤマザキ春日出中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (502 m)
    • 三井住友銀行四貫島支店 (535 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (544 m)
    • 大阪シティ信用金庫西九条支店 (671 m)
    • ファミリーマート西九条四丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 高見フローラルタウン出張所 無人ATM (942 m)
  • 公園2件
    • 伝法公園 (340 m)
    • 春日出公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伝法駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート 伝法六丁目店 (313 m)
    • Yショップ春日出北店 (448 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (453 m)
    • 川上商店 (519 m)
    • デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 伝法二丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (626 m)
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (670 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 此花伝法店 (153 m)
    • スーパーマン春日出店 (520 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (632 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (757 m)
    • マルシゲ 酉島店 (768 m)
    • イオン高見店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立四貫島小学校 (318 m)
    • 大阪市立伝法小学校 (392 m)
    • 大阪市立此花中学校 (558 m)
    • 大阪市立梅香小学校 (622 m)
    • 四貫島友隣舘 (634 m)
    • 大阪市立春日出小学校 (699 m)
    • 大阪市立酉島小学校 (867 m)
    • はのはのStudy (883 m)
    • 大阪市立梅香中学校 (892 m)
    • 大阪市立高見小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 伝法交番 (252 m)
    • 此花消防署 (332 m)
    • 此花区役所 企画総務課 企画総務 (380 m)
    • 大阪市此花区保健福祉センター (381 m)
    • 大阪市此花区役所 (382 m)
    • 梅香交通警察官詰所 (426 m)
    • 此花警察署 (519 m)
    • 大阪市立此花図書館 (552 m)
    • 此花警察署 千鳥橋交番 (680 m)
    • 此花警察署 高見交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (138 m)
    • 奥見診療所 (182 m)
    • あんしんらいふ 千鳥橋壱番館 (200 m)
    • ニチイケアセンター此花 (204 m)
    • 石見医院 (210 m)
    • いしみ歯科 (228 m)
    • 特別養護老人ホームクレーネ大阪 (258 m)
    • クレーネ大阪診療所 (271 m)
    • 中川歯科医院 (314 m)
    • 特別養護老人ホームラヴィータウーノ (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立伝法幼稚園 (247 m)
    • れんげ保育園 (288 m)
    • 勢至学園保育所 (361 m)
    • 無憂園第三保育所 (391 m)
    • 無憂園 (392 m)
    • 無憂園第三保育所 (392 m)
    • 春日出幼稚園 (509 m)
    • 秀野保育園 (572 m)
    • 天使虹の園 (573 m)
    • 天使ベビーセンター (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

阪神住建グランドヴィラ此花1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万~2,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
102万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より7.6% 低い↓
大阪府の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5545位
大阪市此花区
61棟中 36位
伝法
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 阪神住建グランドヴィラ此花1の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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阪神住建グランドヴィラ此花1の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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阪神住建グランドヴィラ此花1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)
2024年1月1,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年1月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年12月1,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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阪神住建グランドヴィラ此花1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

阪神住建グランドヴィラ此花1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング2024年3月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
阪神住建グランドヴィラ此花22024年2月8.3万円3LDK-27.9万円
サン正蓮寺リバーハイツ2023年10月9.5万円3LDK-19.0万円
グランコート伝法2023年4月12.0万円3LDK-24.0万円
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング2016年3月12.0万円2LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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