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サーパス此花ネオスタイル

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,020万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市此花区島屋3丁目8-16
交通
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス此花ネオスタイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より10.2% 高い↑
大阪府の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4311位
大阪市此花区
59棟中 22位
島屋
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • サーパス此花ネオスタイルの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サーパス此花ネオスタイルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,820万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス此花ネオスタイルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年2月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2018年1月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス此花ネオスタイルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK64.71㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年7月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年7月12.5万円3LDK66.86㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年6月12.5万円3LDK64.06㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK66.86㎡12.5万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス此花ネオスタイルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
70.16㎡ / 南西
2階13.5万〜14.9万円
83.61㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
70.16㎡ / 南西
4階10.9万〜12万円
66.89㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階11.7万〜12.9万円
70.16㎡ / -
12.5万〜13.9万円
70.16㎡ / 南西
10階11.2万〜12.4万円
66.86㎡ / -
11階
12階10.9万〜12.1万円
64.71㎡ / -
13階
14階11.5万〜12.7万円
66.89㎡ / 南西
15階11.3万〜12.5万円
64.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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サーパス此花ネオスタイルの基本情報

大阪府大阪市此花区島屋3丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜島線の安治川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスコノハナネオスタイル管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市此花区 島屋3丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒554-0024管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート島屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート島屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
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    • 有限会社介護サービスセンターささゆり (796 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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