ピアース虎ノ門
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,490万 〜 1億6,260万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 232万円/㎡ 〜 234万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,490万円 〜 1億6,260万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2020年04月17日更新 |
家賃相場 | 16.7万 〜 27.8万円 | |
表面利回り | 2.0% 〜 2.5% | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
8903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門5丁目3-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアース虎ノ門の販売中の中古物件
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ピアース虎ノ門の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ピアース虎ノ門の基本情報
建物・設備
名称 | ピアーストラノモン | 管理会社 | オーエムサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 虎ノ門5丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ピアース |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩8分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (82 m)
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- 病院/医療10件
- 山口医院 (54 m)
- 神谷町駅前歯科 (54 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まちの保育園六本木 (213 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (259 m)
- 聖オルバン幼稚園 (329 m)
- 港区立麻布幼稚園 (499 m)
- 霊南坂幼稚園 (501 m)
- 港区立東麻布保育園 (540 m)
- のぱるキッズ東麻布 (660 m)
- 明徳幼稚園 (684 m)
- ベビー&キッズルームパオ (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,598万~1億9,246万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より81万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より56.3% 高い↑ 東京都の平均より183.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億5,490万 〜 1億6,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ピアース虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 232.3万円
- 坪単価
- 768.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ピアース虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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1億5,180万〜1億5,930万円対前年同月比↑ | 1億5,490万〜1億6,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ピアース虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億4,900万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 東 | - |
2020年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 東 | - |
2020年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 東 | - |
2018年1月 | 1億2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約150万円 (約495万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 1億2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約153万円 (約507万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.2%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は522.3万円となっております。以前の期間と比較して+45.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアース虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 6,640万円(128.1万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 7,815万円(104.7万円) |
81〜90㎡ | 16件 | 1億3,387.5万円(162.7万円) |
ピアース虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,387.5万円(㎡単価162.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ピアース虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,173.3万円 | 93万円 |
2階 | 4,840万円 | 93.3万円 |
3階 | 5,600.8万円 | 102.5万円 |
4階 | 6,678.7万円 | 108.5万円 |
5階 | 1億1,656.1万円 | 146.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,580万円 | 104.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 5,529.6万円 | 104.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億82.5万円 | 132.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,835.1万円 | 128.2万円 |
東 | 6,980万円 | 134.7万円 |
西 | 6,322.5万円 | 101.8万円 |
北/北東/北西 | 6,815万円 | 104.3万円 |
ピアース虎ノ門の売却のご相談
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ピアース虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 26.4万 〜 32.3万円 (表面利回り:2.0% 〜 2.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 23.5万円 | 1LDK | 56.53㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 23.5万円 | 1LDK | 56.53㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 23.5万円 | 1LDK | 56.53㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 23.5万円 | 1LDK | 56.53㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 23.5万円 | 1LDK | 56.53㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース虎ノ門の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 22.5万〜23.7万円 56.53㎡ / 南東 | |
2階 | 14.9万〜15.7万円 37.76㎡ / 西 | |
3階 | 21.3万〜22.4万円 51.83㎡ / 南東 | 28万〜29.4万円 70.18㎡ / 西 |
4階 | 21.4万〜22.5万円 51.83㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 72.52㎡ / 北西 |
5階 | 26.2万〜27.5万円 63.04㎡ / 南東 | 34.2万〜35.9万円 82.29㎡ / 南東 |
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ピアース虎ノ門の購入希望者情報
ピアース虎ノ門の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,000万以上〜4,000万以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース虎ノ門へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ピアース虎ノ門の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価232万円 〜 234万円です。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ピアース虎ノ門は、モリモトによって2005年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約82㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,598万~1億9,246万円、参考相場単価は232万円/㎡~234万円/㎡となっています。