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ドルミ新淀川1(1号館)

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 980万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11
交通
築年数
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルミ新淀川1(1号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.7% 低い↓
大阪市此花区の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
880万円 〜 980万円

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大阪府
8495棟中 7876位
大阪市此花区
58棟中 57位
酉島
9棟中 9位
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  • ドルミ新淀川1(1号館)の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ドルミ新淀川1(1号館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜980万円対前年同月比880万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ新淀川1(1号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月1,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年7月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年6月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東

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ドルミ新淀川1(1号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円3LDK65.57㎡6.8万円13.6万円1〜5
2017年2月6.8万円3LDK65.57㎡6.8万円13.6万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK65.57㎡7.8万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ新淀川1(1号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万円〜7.0万円
65.57㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
69.84㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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ドルミ新淀川1(1号館)の基本情報

大阪府大阪市此花区酉島1丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミシンヨドガワイチイチゴウカン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市此花区 酉島1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒554-0051管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート酉島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ライフ此花伝法 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行野田阪神支店春日出プラザ (430 m)
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    • 此花郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート伝法駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (635 m)
    • 此花伝法郵便局 (681 m)
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    • 大阪市立梅香小学校 (876 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 此花警察署 伝法交番 (482 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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