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ドルミ新淀川1(5号館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
8階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円8階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴12016年08月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.08

136人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15
交通
  • 阪神なんば線「伝法駅」徒歩10分
築年月
1986年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルミ新淀川1(5号館)の基本情報

ドルミ新淀川1(5号館)は、川商不動産によって1986年03月に竣工された総戸数251戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約97㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は806万~1,841万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルミシンヨドガワイチゴゴウカン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市此花区 酉島1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒554-0051管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数251戸修繕積立金-
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市此花区酉島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩10分、アクセス良好です。千鳥橋駅から徒歩18分、安治川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ春日出中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 関西みらい銀行 春日出プラザ (393 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (596 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行四貫島支店 (831 m)
    • 三井住友銀行四貫島支店 (877 m)
  • 公園1件
    • 伝法公園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伝法六丁目店 (112 m)
    • 川上商店 (348 m)
    • ファミリーマート 酉島二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 伝法駅前店 (565 m)
    • Yショップ春日出北店 (569 m)
    • デイリーヤマザキ 此花春日出店 (586 m)
    • デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (744 m)
    • ローソン 此花酉島三丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 此花酉島店 (881 m)
  • スーパー4件
    • マルシゲ 酉島店 (378 m)
    • ライフ 此花伝法店 (400 m)
    • スーパーマン春日出店 (510 m)
    • 全日食チェーンとりしま店 (630 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立酉島小学校 (488 m)
    • 大阪市立梅香中学校 (569 m)
    • 大阪市立伝法小学校 (640 m)
    • 四貫島友隣舘 (648 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (659 m)
    • 大阪市立春日出小学校 (753 m)
    • 大阪市立梅香小学校 (838 m)
    • 大阪市立此花中学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 伝法交番 (480 m)
    • 此花消防署 (520 m)
    • 此花警察署 (526 m)
    • 此花区役所 企画総務課 企画総務 (534 m)
    • 大阪市此花区役所 (542 m)
    • 大阪市此花区保健福祉センター (544 m)
    • 梅香交通警察官詰所 (632 m)
    • 此花警察署 春日出交番 (693 m)
    • 大阪市立此花図書館 (925 m)
    • 此花警察署 酉島交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームラヴィータウーノ (78 m)
    • ラヴィータ診療所 (85 m)
    • 中川歯科医院 (110 m)
    • 大津病院 (167 m)
    • デイサービスセンターアマトール此花 (179 m)
    • 奥見診療所 (243 m)
    • 島村診療所 (247 m)
    • 森歯科医院 (255 m)
    • ケアプランセンターユニ (314 m)
    • ケアセンターフェニックス (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • れんげ保育園 (120 m)
    • 秀野保育園 (182 m)
    • 勢至学園保育所 (288 m)
    • 春日出幼稚園 (402 m)
    • 酉島保育所 (411 m)
    • 大阪市立伝法幼稚園 (557 m)
    • 天使保育園 (646 m)
    • 天使ベビーセンター (646 m)
    • 天使虹の園 (719 m)
    • 無憂園第三保育所 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルミ新淀川1(5号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万~1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より46.9% 低い↓
大阪府の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8161位
大阪市此花区
61棟中 61位
酉島
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ドルミ新淀川1(5号館)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ドルミ新淀川1(5号館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドルミ新淀川1(5号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万円です。専有面積は約45㎡〜約97㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ドルミ新淀川1(5号館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドルミ新淀川1(5号館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サン正蓮寺リバーハイツ2023年10月9.5万円3LDK-19.0万円
キングマンション此花22023年6月9.2万円3LDK-20.0万円
グランコート伝法2023年4月12.0万円3LDK-24.0万円
グランドヴィラ淀川2017年3月7.0万円3LDK-25.0万円
ドルミ新淀川1(1号館)2017年3月6.8万円3LDK6.8万円13.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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