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キングマンション此花

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15
交通
築年数
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション此花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.0% 低い↓
大阪市此花区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6216位
大阪市此花区
59棟中 44位
酉島
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • キングマンション此花の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション此花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)
2017年8月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南西
2017年7月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西
2017年6月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション此花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.9万円3LDK58.42㎡-18.0万円1〜5西
2015年2月7.8万円3LDK59.42㎡7.8万円15.6万円1〜5北西
2014年12月7.9万円3LDK59.42㎡7.9万円15.8万円1〜5北西
2014年12月9.5万円3LDK58.42㎡-19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション此花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
58.42㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
58.42㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
58.42㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション此花の基本情報

大阪府大阪市此花区酉島1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション此花(キングマンションコノハナ)管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市此花区 酉島1丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒554-0051管理員巡回
築年数1995年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 此花酉島郵便局 (147 m)
    • ファミリーマート酉島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行野田阪神支店春日出プラザ (514 m)
    • 此花郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート此花酉島 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート島屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート島屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (706 m)
    • ライフ此花伝法 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート堀田此花 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園1件
    • 伝法公園 (932 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 此花酉島店 (561 m)
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    • ファミリーマート 島屋三丁目店 (592 m)
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    • Yショップ春日出北店 (742 m)
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    • 田窪商店 (526 m)
    • スーパーマン春日出店 (593 m)
    • ライフ 此花伝法店 (774 m)
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    • 大阪市立梅香中学校 (211 m)
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    • 大阪市立春日出小学校 (819 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 此花警察署 春日出交番 (459 m)
    • 此花警察署 酉島交番 (609 m)
    • 此花警察署 (624 m)
    • 大阪市此花区役所 (751 m)
    • 大阪市此花区保健福祉センター (753 m)
    • 此花消防署 (754 m)
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    • 春日出幼稚園 (465 m)
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    • 天使虹の園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識