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シティハイツこの花

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
交通
築年数
1987年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツこの花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.9% 低い↓
大阪市此花区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6241位
大阪市此花区
58棟中 38位
酉島
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティハイツこの花の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティハイツこの花の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハイツこの花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,648万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)
2017年10月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2017年10月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,648万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)
2017年9月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハイツこの花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK67.82㎡-15.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK74.9㎡-25.0万円11〜15-
2017年5月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK74.9㎡--11〜15
2017年5月8.0万円3LDK67.82㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK74.9㎡-25.0万円11〜15
2017年4月8.0万円3LDK67.82㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK74.9㎡-25.0万円11〜15-
2017年3月8.0万円3LDK67.82㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月7.8万円3LDK74.9㎡-25.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK75.06㎡-25.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK74.9㎡-30.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK75.06㎡-25.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK67.82㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月8.0万円3LDK74.9㎡-30.0万円11〜15-
2017年1月8.0万円3LDK74.9㎡-30.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK64.82㎡-18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツこの花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.1万円
71.31㎡ / 南西
2階7.0万円〜7.7万円
68.09㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
67.82㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
74.9㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
67.82㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
75.06㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
67.82㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.7万円
64.82㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.9万円
67.82㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
78.0㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.0万円
75.06㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
75.37㎡ / 北
9階7.2万円〜8.0万円
68.09㎡ / 東
10階7.9万円〜8.7万円
71.31㎡ / 南西
11階8.3万円〜9.1万円
74.9㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
74.9㎡ / -
12階6.8万円〜7.5万円
62.82㎡ / 東
8.4万円〜9.2万円
75.02㎡ / 南西
13階8.1万円〜9.0万円
74.9㎡ / 東
14階
15階8.4万円〜9.3万円
75.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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シティハイツこの花の基本情報

大阪府大阪市此花区酉島3丁目に位置するマンションで、総戸数367戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜島線の安治川口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティハイツコノハナ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市此花区 酉島3丁目15-39管理形態委託
郵便番号〒554-0051管理員日勤
築年数1987年4月管理費1㎡あたり75円
総戸数367戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート此花酉島 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 此花酉島郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート島屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート酉島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート島屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート此花島屋 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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    • ファミリーマート 此花島屋店 (534 m)
    • ファミリーマート 堀田此花店 (550 m)
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    • 大阪市立酉島小学校 (506 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 此花警察署 酉島交番 (305 m)
    • 此花警察署 春日出交番 (567 m)
    • 此花警察署 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷本医院 (176 m)
    • 酉島診療所 (303 m)
    • スミレ歯科 (332 m)
    • なぎさ歯科医院 (348 m)
    • ヘルパーステーションクオレ酉島 (411 m)
    • 川井診療所 (420 m)
    • とりしま訪問介護ステーション (459 m)
    • デイサービスセンターアマトール此花 (619 m)
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    • 島屋保育所 (343 m)
    • 酉島保育所 (373 m)
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    • 秀野保育園 (616 m)
    • 春日出幼稚園 (817 m)
    • れんげ保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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