レピアこの花
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 5.0% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17
- 交通
- JR桜島線「安治川口駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピアこの花の基本情報
建物・設備
名称 | レピアコノハナ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市此花区 酉島3丁目16-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒554-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市此花区酉島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜島線の安治川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。伝法駅から徒歩20分、千鳥橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- デイリーヤマザキ春日出中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 関西みらい銀行 春日出プラザ (888 m)
- コンビニ10件
- ローソン 此花酉島三丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 此花酉島店 (197 m)
- ファミリーマート 酉島二丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 島屋一丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 島屋三丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 此花島屋店 (638 m)
- ファミリーマート 堀田此花店 (656 m)
- ファミリーマート 安治川口駅西店 (703 m)
- 川上商店 (754 m)
- ファミリーマート 伝法六丁目店 (815 m)
- スーパー3件
- 全日食チェーンとりしま店 (242 m)
- マルシゲ 酉島店 (394 m)
- スーパーマン春日出店 (961 m)
- 学校/教育施設3件
- 大阪市立梅香中学校 (391 m)
- 大阪市立酉島小学校 (414 m)
- 大阪市立島屋小学校 (483 m)
- 公共施設/機関3件
- 此花警察署 酉島交番 (242 m)
- 此花警察署 春日出交番 (631 m)
- 此花警察署 (983 m)
- 病院/医療10件
- 谷本医院 (71 m)
- 酉島診療所 (213 m)
- なぎさ歯科医院 (249 m)
- スミレ歯科 (253 m)
- ヘルパーステーションクオレ酉島 (342 m)
- とりしま訪問介護ステーション (553 m)
- デイサービスセンターアマトール此花 (564 m)
- 大津病院 (659 m)
- 鎌田クリニック (734 m)
- 島村診療所 (778 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 北港学園保育所 (145 m)
- 酉島保育所 (346 m)
- 島屋保育所 (445 m)
- 秀野保育園 (567 m)
- しおん大谷保育園 (658 m)
- 春日出幼稚園 (829 m)
- れんげ保育園 (838 m)
- 勢至学園保育所 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピアこの花の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピアこの花の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,624万~3,158万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市此花区の平均より11.2% 高い↑ 大阪府の平均より0.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レピアこの花の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
大阪市此花区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レピアこの花の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピアこの花の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レピアこの花の売却のご相談
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レピアこの花の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 97.62㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2015年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.49㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レピアこの花の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 79.88㎡ / 南 | ||
2階 | 9.5万〜9.9万円 70.17㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 83.07㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜10万円 70.19㎡ / 南東 | ||
4階 | 9.6万〜10万円 70.19㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 83.07㎡ / 南 | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 70.19㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 83.07㎡ / 南 | |
6階 | 13.4万〜14.1万円 97.62㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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