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朝日プラザ千鳥橋

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

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住所
大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6
交通
築年月
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ千鳥橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.7% 低い↓
大阪市此花区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6334位
大阪市此花区
59棟中 42位
梅香
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ千鳥橋の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ千鳥橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ千鳥橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,000万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)西-
2013年9月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ千鳥橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費15,570円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円2LDK47.98㎡-5.0万円1〜5西
2016年4月6.5万円2LDK47.98㎡-5.0万円1〜5西
2015年1月6.0万円2LDK47.98㎡-5.0万円1〜5西
2015年1月5.5万円2LDK47.98㎡-5.0万円1〜5西
2014年10月7.5万円2LDK50.15㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ千鳥橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
47.98㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
50.15㎡ / 南
7万〜7.8万円
58.8㎡ / 西
4階6.8万〜7.5万円
56.3㎡ / 西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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朝日プラザ千鳥橋の基本情報

大阪府大阪市此花区梅香3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザチドリバシ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒554-0013管理員常駐
築年月1986年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 此花梅香郵便局 (107 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (159 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四貫島支店 (207 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 此花春日出郵便局 (447 m)
    • 此花高見郵便局 (513 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (616 m)
  • 公園3件
    • 朝日橋公園 (425 m)
    • 春日出公園 (463 m)
    • 伝法公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅香三丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪春日出中1丁目店 (422 m)
    • ローソン 此花西九条五丁目店 (532 m)
    • Yショップ春日出北店 (537 m)
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (561 m)
    • デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 伝法二丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (265 m)
    • ライフ 西九条店 (569 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (589 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (596 m)
    • スーパーマン春日出店 (719 m)
    • 田窪商店 (773 m)
    • ベストショップ西九条 (814 m)
    • ライフ 此花伝法店 (837 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (859 m)
    • イオン高見店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立梅香小学校 (298 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (391 m)
    • 私立昇陽高校 (414 m)
    • 大阪市立咲くやこの花中学校 (464 m)
    • 大阪市立咲くやこの花高校 (470 m)
    • 大阪市立春日出中学校 (495 m)
    • 大阪市立西九条小学校 (614 m)
    • 大阪市立春日出小学校 (620 m)
    • 四貫島友隣舘 (676 m)
    • 大阪市立此花中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 千鳥橋交番 (223 m)
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    • 西野田総合労働相談コーナー (558 m)
    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (558 m)
    • 此花消防署西九条出張所 (616 m)
    • 此花警察署 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションクオレ此花 (53 m)
    • ふかき歯科 (89 m)
    • ケアプランセンタークオレ千鳥橋 (91 m)
    • うえかわ医院 (119 m)
    • まごころケア此花 (119 m)
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    • 柳本歯科医院 (134 m)
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    • リハプライド・此花 (141 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 四貫島保育所 (223 m)
    • 梅香幼稚園 (336 m)
    • ぬくもりのおうち保育梅香園 (391 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ春日出中 (422 m)
    • 天使虹の園 (454 m)
    • 無憂園 (541 m)
    • 無憂園第三保育所 (541 m)
    • 朝日橋幼稚園 (569 m)
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    • 西九条おはな保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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