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サニークレスト住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円5階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴1262024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り8.8% 〜 10.75階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

334人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩6分
築年月
1985年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニークレスト住吉
  • サニークレスト住吉
  • サニークレスト住吉のエントランス
  • サニークレスト住吉のエントランス

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サニークレスト住吉の基本情報

サニークレスト住吉は、全日空ビルディングによって1985年12月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は819万~1,452万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストスミヨシ管理会社-
住所大阪府 大阪市住吉区 遠里小野5丁目23-24管理形態委託
郵便番号〒558-0032管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の我孫子道駅で徒歩6分、アクセス良好です。我孫子前駅から徒歩7分、安立町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 紀陽銀行住吉支店 (237 m)
    • りそな銀行 我孫子道出張所(住吉支店) (311 m)
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (467 m)
    • 関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (716 m)
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (778 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (784 m)
    • セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (786 m)
  • 公園2件
    • 大和川河川公園 (752 m)
    • 沢之町公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 遠里小野店 (73 m)
    • ファミリーマート 我孫子道駅前店 (320 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (426 m)
    • ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 大阪住之江3丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (689 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (786 m)
    • ローソン 住吉沢之町一丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 堺砂道町店 (920 m)
  • スーパー7件
    • 食品館アプロ 安立店 (435 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (500 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (543 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (722 m)
    • ダイエー住ノ江駅前店 (806 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (880 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立清水丘小学校 (267 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (314 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (472 m)
    • 大阪市立安立小学校 (652 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (757 m)
    • 私立浪速中学校 (760 m)
    • 私立浪速高校 (765 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (787 m)
    • 放課後等デイサービスココティエ (841 m)
    • 私立清明学院高校 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 住吉警察署 清水丘交番 (403 m)
    • 住吉消防署 (650 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (792 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (882 m)
    • 大阪市住吉区役所 (884 m)
    • 住吉区民センター (924 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (945 m)
    • 住吉区民センター 交流スペース (963 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田内科 (144 m)
    • ケア・センターマイファミリー (190 m)
    • 高瀬医院 (210 m)
    • 長尾歯科医院 (218 m)
    • アミコ 愛・あい・ケアプランセンター (218 m)
    • 田中眼科医院 (228 m)
    • 松澤歯科医院 (229 m)
    • つじの接骨院 (231 m)
    • 桂診療所 (237 m)
    • 岸本クリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 安立保育所 (398 m)
    • 清水幼稚園 (455 m)
    • おりおの幼稚園 (633 m)
    • 建国幼稚園 (701 m)
    • かけはし保育園 (707 m)
    • 認定こども園堺北幼稚園 (905 m)
    • 堺市立錦西こども園 (930 m)
    • 亀の子共同保育所 (946 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニークレスト住吉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレスト住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格819万~1,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市住吉区の平均より46.9% 低い↓
大阪府の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8045位
大阪市住吉区
211棟中 194位
遠里小野
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニークレスト住吉の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニークレスト住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニークレスト住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)西-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2023年11月1,170万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)-
2023年11月1,170万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約62万円)-

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニークレスト住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2DK44.02㎡-12.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK44.02㎡-12.0万円1〜5-
2024年1月5.5万円2DK44.02㎡-12.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円2DK41.58㎡-14.0万円1〜5-
2023年12月5.5万円2DK44.02㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニークレスト住吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
44.02㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
61.14㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
57.92㎡ / -
8.7万〜9.1万円
61.14㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
44.02㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
44.02㎡ / 西
4階
5階6万〜6.3万円
44.02㎡ / 西
8.8万〜9.3万円
58.61㎡ / 南
6階
7階7.5万〜7.8万円
55.46㎡ / 北西
8階
9階7.2万〜7.5万円
51.57㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
65.89㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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