エンゼルハイムあびこ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイムあびこの基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムアビコ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 我孫子東1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。長居駅から徒歩8分、我孫子町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (130 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (235 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (431 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (518 m)
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (536 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (557 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 北おおさか信用金庫長居支店 (613 m)
- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (622 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (214 m)
- ローソン 住吉我孫子二丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 長居東三丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 大阪長居東4丁目店 (430 m)
- ローソン 住吉あびこ病院前店 (452 m)
- ローソン 我孫子店 (478 m)
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (549 m)
- スーパー10件
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (482 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (502 m)
- 万代 苅田店 (524 m)
- 関西スーパー 長居店 (565 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (602 m)
- ライフ 長居店 (666 m)
- 業務スーパー 我孫子店 (694 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (699 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (769 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立我孫子中学校 (120 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (202 m)
- ファイブエス(合同会社) (202 m)
- 大阪市立苅田小学校 (377 m)
- 大阪市立大空小学校 (450 m)
- 大阪市立長居小学校 (525 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (590 m)
- 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (605 m)
- 大阪市立苅田北小学校 (725 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (728 m)
- 公共施設/機関4件
- 会館 大阪府教育センター (661 m)
- 住吉消防署苅田出張所 (742 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (800 m)
- 住吉警察署 長居交番 (842 m)
- 病院/医療10件
- ブリーザー (44 m)
- フルリール長居公園歯科クリニック (67 m)
- ずい歯科医院 (107 m)
- チョウクリニック (161 m)
- とも歯科医院 (199 m)
- リハビリデイサービスリボーン (203 m)
- アミーユ我孫子東 (203 m)
- なかの歯科クリニック (212 m)
- 長居デンタルクリニック (217 m)
- 岡部歯科医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (340 m)
- あい保育園長居 (340 m)
- よさみ幼稚園 (424 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (507 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (553 m)
- 藤保育園 分園3 (583 m)
- キッズランド・アミコ (631 m)
- みとうキッズルーム (648 m)
- 愛児幼稚園 (718 m)
- いちご保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイムあびこの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイムあびこの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～3,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より22.9% 高い↑ 大阪府の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイムあびこの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイムあびこの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイムあびこの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,198万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイムあびこの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,915万円 | 28.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,573.3万円 | 38.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,131.3万円 | 46.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,653.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212.5万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655.9万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,529.8万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,594.3万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,317.1万円 | 35.3万円 |
エンゼルハイムあびこの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイムあびこの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイムあびこには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住吉ニューライフ | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| シャトー77 | 2023年4月 | 4.8万円 | 2DK | - | - |
| パルテール長居 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| メイツABIKOリュクシス | 2020年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| カルム長居公園 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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