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ビラハイツ参宮橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,450万 〜 8,880万円
2階、1SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 151万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,450万円 〜 8,880万円2階, 1SLDK, 約67㎡の例
売買履歴232023年07月04日更新
家賃相場19万 〜 24万円
表面利回り3.1% 〜 3.82階, 1SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目28-10
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
築年月
2002年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビラハイツ参宮橋
  • ビラハイツ参宮橋
  • ビラハイツ参宮橋のエントランス
  • ビラハイツ参宮橋の看板

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ビラハイツ参宮橋の基本情報

ビラハイツ参宮橋は、ニチメンによって2002年09月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約126㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,378万~1億9,056万円、参考相場単価は136万円/㎡~151万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビラハイツサングウバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。初台駅から徒歩11分、代々木公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (679 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (713 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (747 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (774 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (304 m)
    • 参宮橋公園 (410 m)
    • はるのおがわプレーパーク (416 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (459 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (479 m)
    • 初台児童遊園地 (479 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (498 m)
    • 代々木第四公園 (502 m)
    • 代々木ポニー公園 (526 m)
    • 代々木西原公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (295 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (341 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (403 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 初台店 (548 m)
    • ローソン 元代々木町店 (553 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (681 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (706 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (280 m)
    • オーケー株式会社初台店 (385 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (388 m)
    • OK(オーケー)初台店 (411 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (734 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (749 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (766 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (867 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (923 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 渋谷区立代々木中学校 (665 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (685 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (688 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (719 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (729 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (792 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブルガリア共和国大使館 (219 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (318 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (328 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (333 m)
    • 初台敬老館 (383 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (410 m)
    • 代々木八幡区民会館 (444 m)
    • 代々木八幡敬老館 (444 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (529 m)
    • 渋谷区初台出張所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (106 m)
    • 田賀歯科医院 (244 m)
    • 参宮橋整形外科・内科 (267 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (272 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (355 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (361 m)
    • 参宮橋皮フ科松窪クリニック (365 m)
    • 山脇診療所 (380 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (386 m)
    • 元代々木歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (201 m)
    • 代々木至誠こども園 (304 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (310 m)
    • 元代々木保育園 (444 m)
    • 初台保育園 (560 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (564 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (575 m)
    • シオン幼稚園 (610 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (629 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビラハイツ参宮橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビラハイツ参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,378万~1億9,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 151万円
坪単価
451万円 〜 499万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
8,450万 〜 8,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1918位
渋谷区
1608棟中 390位
代々木
202棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビラハイツ参宮橋の相場

    ㎡単価
    136.6万円
    坪単価
    451.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビラハイツ参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,460万〜8,880万円対前年同月比8,450万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビラハイツ参宮橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜1億8,200万円です。専有面積は約54㎡〜約126㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1億8,200万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約151万円 (約501万円)南西-
2023年6月1億8,200万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約151万円 (約501万円)南西-
2023年5月1億8,200万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約151万円 (約501万円)南西-
2023年4月1億8,200万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約151万円 (約501万円)南西-
2022年12月9,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビラハイツ参宮橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均 29万〜30.5万円
  • 3K〜3LDK平均 44.7万〜47万円
  • 4K〜4LDK平均 45.9万〜48.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月24.0万円1LDK67.29㎡24.0万円24.0万円1〜5
2020年9月24.0万円1LDK67.29㎡24.0万円24.0万円1〜5
2020年5月20.0万円1SLDK54.85㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2019年4月23.0万円1LDK67.29㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年1月19.0万円1SLDK54.85㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラハイツ参宮橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.3万〜23.4万円
67.29㎡ / 北東
43.8万〜46万円
121.84㎡ / 南
45.5万〜47.8万円
126.49㎡ / 南
2階22.9万〜24.1万円
67.29㎡ / 北東
24万〜25.3万円
66.6㎡ / 南西
3階21.1万〜22.2万円
57.1㎡ / 南
24万〜25.3万円
66.6㎡ / -
4階23.2万〜24.3万円
67.29㎡ / 北東
24.3万〜25.5万円
70.46㎡ / 北東
43.9万〜46.1万円
120.34㎡ / 南西
45.9万〜48.1万円
123.08㎡ / 南

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