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パルテール長居

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルテール長居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.6% 低い↓
大阪市住吉区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5742位
大阪市住吉区
195棟中 141位
苅田
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の売買価格相場

  • パルテール長居の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パルテール長居の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルテール長居の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)
2017年7月1,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,580万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年5月1,580万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年4月1,580万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルテール長居の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年8月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルテール長居の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.8万円
58.11㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
66.0㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
68.25㎡ / 東
3階
4階
5階7.3万円〜8.1万円
67.85㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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パルテール長居の基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルテールナガイ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田2丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員巡回
築年数1982年7月管理費1㎡あたり188円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (110 m)
    • 住吉長居東郵便局 (355 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (412 m)
    • 住吉苅田郵便局 (446 m)
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (502 m)
    • 住吉我孫子郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 長居東三丁目店 (416 m)
    • ローソン 住吉我孫子二丁目店 (417 m)
    • ローソン 我孫子店 (444 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (473 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (577 m)
  • スーパー10件
    • 万代 苅田店 (454 m)
    • グルメシティ 我孫子店 (454 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (488 m)
    • 関西スーパー 長居店 (612 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (633 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (655 m)
    • ライフ 長居店 (664 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (754 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (768 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立我孫子中学校 (191 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (307 m)
    • 大阪市立大空小学校 (519 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (524 m)
    • 大阪市立長居小学校 (553 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (663 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (687 m)
    • 関西医療学園専門学校 (697 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (775 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (786 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (687 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (771 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (881 m)
    • 山邑会館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ブリーザー (41 m)
    • ずい歯科医院 (128 m)
    • なかの歯科クリニック (177 m)
    • 岡部歯科医院 (179 m)
    • チョウクリニック (182 m)
    • 久保野歯科医院 (194 m)
    • タナカクリニック (196 m)
    • かじもと皮膚科医院 (212 m)
    • アミーユ我孫子東 (228 m)
    • 治し処 いまふく治療院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (287 m)
    • よさみ幼稚園 (482 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (540 m)
    • 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (545 m)
    • 藤保育園 分園3 (632 m)
    • キッズランド・アミコ (671 m)
    • みとうキッズルーム (719 m)
    • 東よさみひよこ園 (723 m)
    • 保育所ちびっこランド住吉園 (770 m)
    • 愛児幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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