シャトー77
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー77の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーナナジュウナナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 苅田3丁目16-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒558-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩6分、アクセス良好です。長居駅から徒歩9分、我孫子町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (66 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (158 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (345 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (441 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (457 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (469 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (645 m)
- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (647 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (329 m)
- ローソン 我孫子店 (383 m)
- ローソン 住吉我孫子二丁目店 (393 m)
- ローソン 住吉あびこ病院前店 (431 m)
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 長居東三丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 大阪長居東4丁目店 (538 m)
- スーパー10件
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (380 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (443 m)
- 万代 苅田店 (447 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (597 m)
- 業務スーパー 我孫子店 (600 m)
- 関西スーパー 長居店 (669 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (695 m)
- ライフ 長居店 (721 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (783 m)
- サンディ 南住吉店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立苅田小学校 (279 m)
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- ファイブエス(合同会社) (301 m)
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- 大阪市立長居小学校 (614 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (627 m)
- 関西医療学園専門学校 (673 m)
- 大阪市立苅田北小学校 (675 m)
- 公共施設/機関5件
- 会館 大阪府教育センター (580 m)
- 住吉消防署苅田出張所 (633 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (710 m)
- 住吉警察署 長居交番 (941 m)
- 山邑会館 (981 m)
- 病院/医療10件
- フルリール長居公園歯科クリニック (45 m)
- ブリーザー (94 m)
- なかの歯科クリニック (116 m)
- 岡部歯科医院 (126 m)
- かじもと皮膚科医院 (151 m)
- タナカクリニック (169 m)
- ずい歯科医院 (189 m)
- アミーユ我孫子東 (195 m)
- 久米歯科医院 (243 m)
- チョウクリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (232 m)
- あい保育園長居 (429 m)
- よさみ幼稚園 (475 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (595 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (604 m)
- 藤保育園 分園3 (612 m)
- キッズランド・アミコ (643 m)
- みとうキッズルーム (747 m)
- グローバルキッズあびこ園 (754 m)
- 四恩学園 保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー77の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー77の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より39.0% 低い↓ 大阪府の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー77の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトー77の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー77の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜970万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約65万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約19万円 (約65万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー77の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 770.5万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 590万円 | 19.2万円 |
| 4階〜5階 | 612.5万円 | 18.4万円 |
| 6階 | 705万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 23.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 688.3万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 760.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 400万円 | 15.7万円 |
| 東 | 731.9万円 | 22.8万円 |
| 西 | 680万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 630万円 | 20.5万円 |
シャトー77の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー77の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.8万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年3月 | 4.8万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年2月 | 4.8万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2021年2月 | 3.9万円 | 1K | 27.96㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー77の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 30.78㎡ / 東 | 4万〜4.3万円 33.3㎡ / 東 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 25.42㎡ / 南東 | 4.2万〜4.4万円 33.3㎡ / 東 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 30.0㎡ / 東 | 3.7万〜3.9万円 29.75㎡ / 東 |
| 4階 | 3.1万〜3.3万円 23.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.5万〜3.7万円 27.96㎡ / 東 | 4.2万〜4.4万円 33.3㎡ / 東 |
| 6階 | 3.9万〜4.1万円 30.62㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 33.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
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- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
